Burgemeester Van Hasseltstraat 35
Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen tussenwoning in het hart van Bergen op Zoom
Deze tussenwoning uit 1902 staat midden in de historische binnenstad van Bergen op Zoom, waar de gezelligheid van het centrum om de hoek ligt. Met een vraagprijs van €292.500 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Bergen op Zoom, dat ligt namelijk op €641.714. Een opvallend verschil, zeker gezien de ligging en het karakter van deze oude stadswoning.
Een woning met drie woonlagen
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 m², terwijl de makelaar 100 m² opgeeft. Het perceel is 107 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 47 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Vestinggronden-Zuid
De buurt Vestinggronden-Zuid telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje", en roemt de sociale controle en de zorg voor elkaar. Een ander noemt de nabijheid van het centrum en de activiteiten die daar plaatsvinden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 185 meter of Ekoplaza op 190 meter. Voor schoolgaande kinderen is RK Basisschool Sancta Maria op 219 meter. De huisartsenpraktijk Pabst zit op 380 meter en BENU Apotheek op 411 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Bergen op Zoom, Wassenaarstraat, is op 112 meter en wordt bediend door lijnen 360 en 361. Treinstation Bergen op Zoom ligt op 371 meter. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties voor dit adres
Op basis van openbare data zijn er enkele risico-indicaties voor dit adres. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de norm. Andere geluidsbronnen (spoor, vlieg, industrie) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand van vóór 1970 is. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Goede Huizen Makelaar en Wiericx & Geerdink makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Hasseltstraat 35, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €292.500. Volgens de buurtcijfers ligt dat 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €641.714 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.573, terwijl deze woning op €2.925 per m² zit. Het is een tussenwoning in het centrum van Bergen op Zoom.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², maar de BAG-registratie geeft 117 m² aan. Het perceel is 107 m². Er is een achtertuin van 47 m² op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de norm ligt. Andere bronnen zoals spoorweglawaai (32 dB), vliegverkeer (31 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het pand gebouwd is vóór 1970, namelijk in 1902. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 185 meter en Ekoplaza op 190 meter. Ook Albert Heijn (471 m), Aldi (492 m) en Lidl (710 m) zijn in de buurt. Binnen 5 km zijn er in totaal 15 supermarkten te vinden.
Hoe ver is het treinstation en welke bushaltes zijn er?
Treinstation Bergen op Zoom ligt op 371 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen op Zoom, Wassenaarstraat op 112 meter, met buslijnen 360 en 361. Ook zijn er haltes aan de Van Dedemstraat (164 m) en Jacob Obrechtlaan (165 m, lijn 161).
Wat is de gemiddelde score die bewoners geven aan deze wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,82 op basis van 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje" en noemt de sociale controle. Een ander noemt de nabijheid van het centrum en de activiteiten die daar zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Sancta Maria op 219 meter. Ook Basisschool De Krabbenkooi (486 m) en RK Basisschool Gummarus (663 m) zijn in de buurt. Er is ook speciaal onderwijs in de omgeving.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Statistieken van Vestinggronden-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.714 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.573 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
Ervaringen van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
De bomen op de Rijtuigweg zijn vernieuwd en planten perkjes zijn erbij gekomen. Ook fietsrekken. Er zijn lagere en middelbare scholen in de buurt. Activiteiten in het centrum kun je vaak meemaken. Kinderspelen en Carnaval, toneel en muziek. Het CKB is vlakbij. Muziek, schilderlessen.
Ik woon hier nu 45 jaar echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat de mensen letten op elkaar Zorgen voor elkaar Hebben respect voor elkaar En heel belangrijk zorgen samen voor onze oudere zodat ze lekker lang in ons buurtje kunnen blijven wonen maken samen ons buurtje zo gezellig mogelijk
In de buurt wonen vriendelijke mensen
In de stad ook wel genoeg activiteiten te doen
Gezellige buurt en iedereen sta klaar voor elkaar
Leuk pleintje met speeltuin, echter vaak overlast door tieners in de avond.
Ik vind het erg leuk wonen, ik woon er sinds kort. Maar ik voel me niet echt heel veilig ofzo vreemd genoeg. Misschien omdat ik hier nu 3 weken woon en mijn kentekenplaten al gejat waren.. maar goed. De bereikbaarheid is wel oke maar heel veel 1 inrichtings weggentjes wat wel beetje irritant is dat je dan om moet rijden. Je moet bijna overal betaald parkeren dus dat is ook wat minder. Verder is wel heel veel binnen hand handbereik aan winkels en voorzieningen. En heb je leuke parken en natuur stukjes. Het zijn erg veel culturen in 1 stad
Statistieken van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.506 | €395.174 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Van Hasseltstraat 35, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
