4 uur geleden ontdekt
1 / 15
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Tussenwoning te koop: Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
KopenBergen op ZoomTussenwoningenGentiaanstraat 36

Gentiaanstraat 36

Gageldonk-West, Bergen op Zoom

€ 349.500
Buurt Gageldonk-West, Bergen Op ZoomBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Deze tussenwoning aan Gentiaanstraat 36 in Bergen Op Zoom heeft een woonoppervlakte van 114m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Gageldonk-West, Bergen op Zoom.

Gebouwd in 1954 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 135m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 349.500, wat neerkomt op € 3.066 per m². De woning wordt aangeboden via De VIERWINDEN makelaardij.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.500
Prijs per m²€ 3.066
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 335.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas en HR-glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster114 m²
Perceeloppervlakte135 m²
Inhoud408 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1954
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom

Wat is de vraagprijs van Gentiaanstraat 36?

De vraagprijs van Gentiaanstraat 36 in Bergen Op Zoom bedraagt € 349.500. Dit komt neer op € 3.066 per m².

Hoe groot is Gentiaanstraat 36 in Bergen Op Zoom?

De tussenwoning aan Gentiaanstraat 36 heeft een woonoppervlakte van 114m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 135m².

In welk jaar is Gentiaanstraat 36 gebouwd?

De woning aan Gentiaanstraat 36 in Bergen Op Zoom is gebouwd in 1954. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Gentiaanstraat 36?

Gentiaanstraat 36 ligt in de buurt Gageldonk-West in Bergen op Zoom. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 5,8 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Gentiaanstraat 36 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De VIERWINDEN makelaardij.

Aangeboden door
De VIERWINDEN makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Bergen op Zoom-Oost een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen op Zoom-Oost

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.0
Plataantje
Alleenwonend · Overig
Gageldonk-West01-02-2026
52 nationaliteiten in een wijk is geen doen

Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen

8.0
Jos
Alleenwonend · Appartement
Warande-Oost18-11-2025
Nette goede buurt

Meer groen zou fijn zijn

7.3
Wim
Samenwonend · Appartement
Warande-Oost17-10-2025
Vriendelijke gezellige omgeving.Het zou nog beter kunnen als

Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.

7.4
W.Elsevier
Samenwonend · Appartement
Warande-Oost26-09-2025
Gezellige Senioren Wijk

Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.

7.9
Wim van de Berge
Samenwonend · Overig
Bosrijk en rustig

Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos

8.0
Jos
Alleenwonend · Appartement
Warande-Oost15-08-2025
Goede fijne buurt

Alles in de buurtven goed bereikbsar

7.6
Gerard gijzen
Alleenwonend · Appartement
Gageldonk-Oost05-04-2025
Woon er al mijn hele leven

ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen

8.9
Lucas van Eekeren
Gezin · 2-onder-1-kap
Nieuw Borgvliet23-02-2025
Wel een beetje eentonig.

Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners

Statistieken van Bergen op Zoom-Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,4k15-25
4,8k25-45
5,2k45-65
3,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen27%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland51%
Europa11%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.644€396.756
Koop per m² €3.062
Huurprijs €1.919 p/m€1.973 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²12%
90-119 m²32%
120-159 m²38%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197026%
1970-199035%
1990-20107%
Na 201015%
Energielabels
A+6%
A16%
B11%
C34%
D13%
E8%
F6%
G6%

Locatie en voorzieningen

Gentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom

Ekoplaza
Wassenaarstraat 32
683m
Jumbo
Burg. van Hasseltstraat 1
838m
Albert Heijn
Zonneplein 31
953m
Albert Heijn
Glacisstraat 15
994m
Aldi
Glacisstraat 17
1007m
Lidl
Antwerpsestraatweg 100
1152m
Nettorama
Antwerpsestraatweg 100
1171m
Boon's Markt
Bloemendaal 56
1512m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
1843m
Albert Heijn
Markiezaatsweg 5
1856m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1954
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGentiaanstraat 36, Bergen Op Zoom
Bekijk