Bussersbeemden 11
Brand, Helmond
BuurtEen tussenwoning in Brandevoort
Deze tussenwoning aan de Bussersbeemden 11 staat in de wijk Brandevoort, een deel van Helmond dat bekend staat om zijn groene opzet en gevarieerde architectuur. Met een vraagprijs van 469.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp ten opzichte van wat je voor dit type woning mag verwachten, zeker gezien het bouwjaar en het energielabel. Het aanbod van tussenwoningen in Helmond is beperkt, wat deze woning extra interessant maakt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 154 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Brand
De buurt Brand telt ongeveer 1.450 inwoners, met een opvallend hoog percentage huishoudens met kinderen: 68 procent. Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte en verkeersveiligheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op 500 meter afstand. De BENU Apotheek Brandevoort zit om de hoek, op 430 meter. Basisschool Brandevoort ligt op 400 meter, en het Carolus Borromeus College voor voortgezet onderwijs op 800 meter. Het treinstation Helmond Brandevoort is op 750 meter lopen, en bushalte Helmond, Sint Antoniusweg met lijn 24 ligt op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Mierlo-Hout zit op 1,7 kilometer, en het Elkerliek Ziekenhuis op 3,4 kilometer. De gemeente Helmond biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 476.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1 procent onder deze WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bussersbeemden 11, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van 469.000 euro ligt 1 procent onder de WOZ-waarde van 476.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 154 vierkante meter groot. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 2006, maar het label is geen garantie voor de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Welke scholen liggen er in de buurt van Bussersbeemden 11?
Op 400 meter ligt Openbare Basisschool Brandevoort met 536 leerlingen, en op 580 meter Bs De Vendelier. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Carolus Borromeus College op 800 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van 2 kilometer, zoals Mondomijn en In het Hart van het Hout.
Hoe is de buurt Brand om in te wonen?
De buurt Brand telt ongeveer 1.450 inwoners, waarvan 68 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97. Een bewoner noemt de wijk "mooi" en "altijd schoon en netjes bijgehouden", terwijl een ander wijst op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte en verkeersveiligheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor een volledige beschrijving van de woning.
Wat is de dichtstbijzijnde supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 403 meter afstand. Daarnaast ligt de Jumbo op 529 meter en een Aldi op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn meerdere opties binnen een straal van 2 kilometer.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 759 meter lopen. Daarnaast is er bushalte Helmond, Sint Antoniusweg op 1,1 kilometer met buslijn 24, en halte Mierlo, Ellenaar op 1,3 kilometer met lijnen 24 en 320. Je hebt dus zowel een trein- als busverbinding binnen een korte afstand.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op wateroverlast in dit gebied relatief klein is.
