Tussenwoning te koop: Buurtscheuterlaan 3, Ede
KopenEdeTussenwoningenBuurtscheuterlaan 3

Buurtscheuterlaan 3

Burgemeestersbuurt, Ede

€ 400.000
Buurt Burgemeestersbuurt, EdeBekijk buurt
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een tussenwoning in de Burgemeestersbuurt

Deze tussenwoning aan de Buurtscheuterlaan in Ede heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €400.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Ede.

De buurt Burgemeestersbuurt

De buurt Burgemeestersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit eengezinswoningen, en 60% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Koning Davidschool (naast de deur) en Basisschool Calluna (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, Boni of Albert Heijn, allemaal op ongeveer tien minuten lopen. Het station van Ede ligt op 1,4 km afstand. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds20 juli 2026
Datum ontdekt22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 5.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte174 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1961

Ligging

GemeenteEde

Veelgestelde vragen

Over Buurtscheuterlaan 3, Ede

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 75 m² in de Burgemeestersbuurt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten beïnvloedt. Vergelijk met andere tussenwoningen in Ede om te zien of de prijs past bij wat je zoekt.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt de makelaar vragen naar de exacte energieprestatie.

Hoe is de buurt Burgemeestersbuurt om in te wonen?

De Burgemeestersbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een rustige omgeving houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koning Davidschool zit op 48 meter, Basisschool Calluna op 108 meter en Basisschool Louise de Coligny op 149 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 523 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Ede ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 75 m² en een perceel van 174 m². Het bouwjaar is 1961.

8.3
Bewoners geven Ede-Oost een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ede-Oost

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
G G
Alleenwonend · Studio
Centrum Ede14-03-2026
Centrum en natuur om de hoek

Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.

8.3
SK
Alleenwonend · Appartement
Rustig

De buurt is rustig en beschaafd

6.9
B
Gezin · Vrijstaand huis
saaie woningen en niet heel veel bijzonders... prima

oke!

9.3
Gijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Hele gezellige buurt

Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!

8.6
Esmee
Student · Overig
Centrum Ede08-07-2024
Bruisend

Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren

Statistieken van Ede-Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
1,2k15-25
2,5k25-45
2,4k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen31%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland83%
Europa6%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €419.822€353.733
Koop per m² €5.582
Huurprijs €1.343 p/m€1.309 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²27%
60-89 m²31%
90-119 m²17%
120-159 m²15%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-19707%
1970-199024%
1990-201026%
Na 201019%
Energielabels
A+4%
A35%
B16%
C18%
D9%
E9%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Buurtscheuterlaan 3, Ede

Hoogvliet
De Halte 269
1063m
Boni
Brouwerstraat 21
1064m
Albert Heijn
Bunschoterplein 1
1117m
Lidl
Hoog Maanen 42
1731m
Albert Heijn
Rozenplein 8
1750m
Jumbo
Hoog Maanen 45
1773m
SPAR express
Soembaplein 20
1883m
Aldi
Verlengde Blokkenweg 16
2207m
AH XL
Keesomstraat 3
2639m
Lidl
Bellestein 109-113
2640m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1961
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,83 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBuurtscheuterlaan 3, Ede
Bekijk