Verkocht onder voorbehoud
Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Charles Rochussenstraat ademt rust en ruimte. Met energielabel A++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De woning heeft 94 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Deventer.
De buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 948 woningen is 97% eengezins en 77% koop. De buurt telt 2750 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving met een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Aldi, beide op loopafstand. Ook de PLUS is niet ver. Kinderen kunnen naar de Katholieke basisschool de Vijf-er, om de hoek, of naar Openbare Basisschool De Wizard, twee straten verder. De gemeente Deventer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Charles Rochussenstraat 5, Deventer
De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. Het woonoppervlak is 94 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 m², maar het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €714.000, maar dat betreft grotere woningen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en een zeer laag energieverbruik heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, maar geen enkele woning heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt er dus positief uit.
De woning ligt in de buurt Het Fetlaer en Spijkvoorder Enk in Deventer. Het is een rustige woonwijk met veel groen. Op loopafstand vind je een park, supermarkten en basisscholen. Het treinstation van Deventer is op 2,2 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Katholieke basisschool de Vijf-er op 328 meter. Ook Openbare Basisschool De Wizard en De Zonnebloem zijn op ongeveer 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer centrum, op 3,8 km.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 staan 59 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 21 per 1000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt is 52 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de woningen redelijk snel van de hand gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.012 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.000 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Charles Rochussenstraat 5, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
