Verkocht onder voorbehoud
Vink, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Coelgroevenstraat 9 in Eygelshoven ademt karakter met een bouwjaar van 1930. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €259.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Vink, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 2.560 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt. Basisschool de Veldhof is twee straten verder. Ook de gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Coelgroevenstraat 9, Eygelshoven
De vraagprijs van €259.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eygelshoven. De woning heeft een groot woonoppervlak van 211 m² en een perceel van 199 m², maar het energielabel D en het bouwjaar 1930 kunnen hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning uit 1930, dus er is mogelijk nog winst te behalen met isolatie.
Vink is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.125, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Veldhof (489 m) en iets verder Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op 2,6 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
De woning ligt in Eygelshoven, een dorp in de gemeente Kerkrade. Het centrum van Kerkrade is op enkele kilometers afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Coelgroevenstraat 9, Eygelshoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
