Waubacherveld, Kerkrade
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Loysonstraat in Eygelshoven ademt de sfeer van een jaren-70-wijk met royale kamers en een flinke tuin. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 291 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Kerkrade van dit formaat.
Waubacherveld is een rustige, groene buurt in Eygelshoven met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 995 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt Waubacherveld heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een brood bij de Jumbo, die om de hoek zit. Kinderen kunnen naar Basisschool de Veldhof, twee straten verder. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Locatie Eijkhagen op zo'n 1,8 km. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende winkels en horeca in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aquina Hollanders makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Loysonstraat 8, Eygelshoven
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning van 186 m² met een perceel van 291 m² in Eygelshoven is €279.000 marktconform. De prijs per m² ligt rond de €1.500, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1971.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Ja, Basisschool de Veldhof ligt op 863 meter en Basisschool 't Valder op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Locatie Eijkhagen op 1,8 km de dichtstbijzijnde optie.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1971. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Ideaal voor wie meer ruimte wil dan een rijtjeshuis, maar niet alleen staat.
De buurt is rustig en heeft een laag criminaliteitscijfer. In 2023 werden er 64 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 6 per 100 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde.
Ja, Jumbo zit op 732 meter en PLUS op 1,8 km. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
De advertentie geeft geen details over het onderhoud. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Erg behulpzaam,vriendelijk,losloopgebied voor honden,goede lagere school,supermarkt in de buurt ,vrijetijd mogelijkheden,restaurant,dokter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.174 | €279.391 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.940 | – |
| Huurprijs | €886 p/m | €902 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Loysonstraat 8, Eygelshoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
