Prinses Margrietstraat 25
Erenstein, Kerkrade
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Prinses Margrietstraat in Kerkrade heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 167 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade, maar de woning is wel ruim.
Buurt Erenstein
De buurt Erenstein is een rustige wijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) en de Jumbo twee straten verder. Basisschool De Blokkenberg en Sint Ursula zijn beide op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinses Margrietstraat 25, Kerkrade
Is €229.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €229.000 is lager dan het gemiddelde van €395.000 in de buurt, maar het woonoppervlak van 135 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m². De prijs per m² is ongeveer €1.696, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €1.703. De woning is dus marktconform geprijsd.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus deze woning scoort slechter dan het gemiddelde.
Hoe is de buurt Erenstein om in te wonen?
Erenstein is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg (678 m) en Basisschool Sint Ursula (729 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Martin Buber (771 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 72 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Erenstein stonden woningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (20 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren.
