Verkocht onder voorbehoud
Erenstein, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prinses Margrietstraat in Kerkrade heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 167 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel E betekenen dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade, maar de woning is wel ruim.
De buurt Erenstein is een rustige wijk met veel groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden, en de sfeer is gemoedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) en de Jumbo twee straten verder. Basisschool De Blokkenberg en Sint Ursula zijn beide op loopafstand. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Margrietstraat 25, Kerkrade
De vraagprijs van €229.000 is lager dan het gemiddelde van €395.000 in de buurt, maar het woonoppervlak van 135 m² is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 232 m². De prijs per m² is ongeveer €1.696, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €1.703. De woning is dus marktconform geprijsd.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus deze woning scoort slechter dan het gemiddelde.
Erenstein is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg (678 m) en Basisschool Sint Ursula (729 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Martin Buber (771 m).
In de buurt zijn in totaal 72 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt Erenstein stonden woningen gemiddeld 93 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (20 stuks), dus de cijfers kunnen fluctueren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €282.167 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.647 | – |
| Huurprijs | €974 p/m | €974 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Prinses Margrietstraat 25, Kerkrade
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
