Meuserstraat 114
Haanrade, Kerkrade
BuurtEen hoekwoning met karakter in Haanrade
Deze hoekwoning aan de Meuserstraat 114 staat in een bosrijke omgeving, waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van 239.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Kerkrade is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning uit 1935 heeft een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 208 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 163 vierkante meter, de BAG zegt 138 vierkante meter. De indeling bestaat uit vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het noordoosten en een balkon. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Leven in Haanrade
Met ruim 2.000 inwoners is Haanrade een buurt waar het aangenaam toeven is. Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", al is er ook kritiek op het onderhoud van sommige appartementen. De buurt Haanrade heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 1,6 kilometer of de Jumbo op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Lindenhof en de Service Apotheek MC de Linde zitten beide op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Kerkrade, Haanrade Kerk ligt op 9 meter met lijn 6 en 606. Het treinstation Chevremont is op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Kerkrade heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1935 op kleigrond gebouwd. De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meuserstraat 114, Kerkrade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 239.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.671 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 143 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een hoekwoning in een bosrijke omgeving in Haanrade, Kerkrade.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 695 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noordoosten en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Haanrade?
Haanrade heeft ruim 2.000 inwoners en is een rustige buurt. Bewoners van de wijk Kerkrade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36. Een bewoner zegt: "Veel natuur mooie omgeving rustig wonen". Een ander noemt het "een rustige wijk met appartementen", al is er ook kritiek op het onderhoud van sommige appartementen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 1,6 kilometer en de Jumbo op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Blokkenberg op een kilometer. De huisartsenpraktijk De Lindenhof en de Service Apotheek MC de Linde zitten beide op ongeveer 1,1 kilometer. De bushalte Kerkrade, Haanrade Kerk ligt op 9 meter met lijn 6 en 606. Het treinstation Chevremont is op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is in 1935 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Is er kans op wateroverlast?
De wateroverlast bij hevige regen is verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De woningdetails zoals kamers, slaapkamers en badkamers staan niet in de advertentie. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld.
