Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cornelis Frederiksstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren dertig. Met 73 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een woning waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €229.000 ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen voor gemiddeld €510.563 worden aangeboden. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een idee van het aanbod.
De buurt Molenpad is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4466 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (620) en relatief weinig gezinnen met kinderen (105). Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De beoordeling is gebaseerd op één review, met een gemiddelde score van 7,13. De buurt telt 1325 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Ekoplaza (op 387 meter) of Poiesz (434 meter). Ook SPAR, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (386 meter) of IKC Aventurijn (667 meter). Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg dichtbij (459 meter). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Vos Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Cornelis Frederiksstraat 41, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Gegevens uit Molenpad
Gegevens uit Molenpad
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Cornelis Frederiksstraat 41, Leeuwarden
De woning aan Cornelis Frederiksstraat 41 in Leeuwarden heeft energielabel F.
De vraagprijs van €229.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.563). De woning is met 73 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een tussenwoning in Leeuwarden.
Energielabel F is een zeer onzuinig label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, maar deze woning heeft een van de laagste labels.
In de buurt zijn in totaal 78 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Het is een zeer stedelijke buurt, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 386 meter en IKC Aventurijn op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius, Mariënburg op 459 meter en het Stedelijk Gymnasium op 726 meter.
De woning is gebouwd in 1938, dus ruim 85 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F bevestigt dat er weinig is geïsoleerd.
In de buurt Molenpad is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €333.892, met een gemiddelde verkooptijd van 132 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt daar fors onder.
6 woningen in de buurt Molenpad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
