Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1906 aan de van der Kooijstraat ademt sfeer met zijn ouderwetse uitstraling. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 103 m² biedt het een fijne basis in de wijk Oud-Oost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid onbekend is. De vraagprijs van €275.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €480.250, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Molenpad is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (620) en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen 15 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 4466. Een bewoner zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De sfeer is gemengd: veel studenten en starters, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 55% uit eengezinswoningen, en 38% is koop.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar IKC de Kinderkoepel (310 m) voor basisonderwijs. Boodschappen doe je bij Poiesz om de hoek (380 m) of bij Ekoplaza (394 m). Voor de middelbare school is CSG Comenius, Mariënburg op loopafstand (524 m). Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km, goed te fietsen. De gemeente Leeuwarden biedt verder restaurants, een bibliotheek en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
van der Kooijstraat 12, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Gegevens uit Molenpad
Gegevens uit Molenpad
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over van der Kooijstraat 12, Leeuwarden
De woning aan van der Kooijstraat 12 in Leeuwarden heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 43% onder het gemiddelde van €480.250 in de buurt Molenpad. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (111 m² versus 172 m²), maar de prijs per m² is met €2.477 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning uit 1906 in Leeuwarden.
In 2023 zijn er 78 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner geeft een 7,13 en zegt: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Het is een stedelijke omgeving met veel studenten en jonge mensen, wat de sfeer beïnvloedt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1906, dus zonder moderne isolatie kan het label laag zijn. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je IKC de Kinderkoepel (basisonderwijs, 310 m) en CSG Comenius, Mariënburg (voortgezet onderwijs, 524 m). Ook IKC Aventurijn (590 m) en het Stedelijk Gymnasium (741 m) zijn dichtbij.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus bushaltes zijn waarschijnlijk ook in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
RMW Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Molenpad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
