Molenpad, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ademt historie. Het pand uit 1900 is vanbinnen verrassend modern, met een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Met 140 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Leeuwarden. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Molenpad is een van de meest stedelijke delen van Leeuwarden, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 15 en 45 jaar. Het is een plek waar je elkaar niet altijd kent, maar waar wel veel te beleven valt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 247 meter. Ook de Poiesz en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen is IKC de Kinderkoepel twee straten verder (505 meter), en het voortgezet onderwijs vind je bij CSG Comenius, Mariënburg op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oostergrachtswal 35A, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Gegevens uit Molenpad
Gegevens uit Molenpad
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Oostergrachtswal 35A, Leeuwarden
De woning aan Oostergrachtswal 35A in Leeuwarden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €345.000 in de buurt, maar past bij de ruime 140 m² en het energielabel A. In de buurt zijn momenteel drie koopappartementen beschikbaar, met prijzen tussen €340.000 en €495.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.416, wat voor dit appartement neerkomt op €2.679 per m², relatief gunstig.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 78 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan: "Een prima buurt maar wel onveilig soms." Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid, maar ook met incidenten. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 505 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius Mariënburg (578 m) en Stedelijk Gymnasium (580 m) dichtbij. Ook IKC Aventurijn en Jenaplan Basisschool Oldenije zijn binnen tien minuten lopen.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jongeren. Een bewoner zegt: "We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners." Het is een levendige buurt, maar niet per se een hechte gemeenschap.
6 woningen in de buurt Molenpad
