Da Costalaan 3
Patrimonium, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning uit 1939 in Patrimonium
Deze tussenwoning aan de Da Costalaan 3 staat in de rustige buurt Patrimonium in Amstelveen. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, waar het gemiddelde koopaanbod op 1.395.000 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 109 vierkante meter. Het bouwjaar is 1939 en het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in Patrimonium
Patrimonium telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last te hebben van overlast. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar groene karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. De huisarts en apotheek zitten ook op loopafstand. Basisschool Piet Hein is tien minuten lopen, en het Keizer Karel College ligt iets verder. De bushalte Amstelveen, Molenweg met lijn 174 en 186 is om de hoek. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,6 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden en van vliegverkeer 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt die op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via P&P Vastgoed Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Da Costalaan 3, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. In de buurt Patrimonium staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde prijs van 1.395.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus lager dan het gemiddelde aanbod in de buurt. De prijs per vierkante meter is 8.400 euro op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort lager dan het meeste aanbod. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1939 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Lidl ligt op 218 meter en de Albert Heijn op 368 meter afstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 200 meter. Basisschool Piet Hein is op 722 meter en het Keizer Karel College op 955 meter. De bushalte Amstelveen, Molenweg met lijn 174 en 186 ligt op 201 meter.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook de geluidsbelasting van vliegverkeer is met 51 dB Lden boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht in de buurt Patrimonium met een gemiddelde verkoopprijs van 1.341.429 euro. De gemiddelde verkooptijd was 37 dagen. Het huidige koopaanbod bestaat uit één woning met een vraagprijs van 1.395.000 euro.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Amstelveen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt amper last te hebben van overlast.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
