Nieuwe Karselaan 15
Patrimonium, Amstelveen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Patrimonium
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1923 staat in de rustige buurt Patrimonium, een buurt met ruim 2.200 inwoners en relatief veel 45-plussers. Met een vraagprijs van 900.000 euro is de prijs scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Amstelveen. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter op een perceel van 196 vierkante meter.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel A++. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Patrimonium: een buurt met karakter
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 111 meter afstand, of bij de Albert Heijn op 467 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Piet Hein op 781 meter en de Brede School Rembrandt op 926 meter. De huisarts zit op 267 meter, de apotheek op 279 meter. De bushalte Amstelveen, Oude Karselaan met lijn 174 ligt op 167 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid is op 3,5 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1923 op kleigrond is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slot Makelaardij o.g. BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Karselaan 15, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 900.000 euro. Dat is scherp in vergelijking met het gemiddelde van de twee-onder-één-kapwoningen in Amstelveen. In de buurt Patrimonium ligt de gemiddelde vraagprijs op 1.395.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning in het koopaanbod.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 vierkante meter, op een perceel van 196 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De prijs per vierkante meter is 7.200 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++. Dat is opvallend, want in de buurt heeft 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1923.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 111 meter, de Albert Heijn op 467 meter. De huisarts zit op 267 meter en de apotheek op 279 meter. Basisscholen zijn er op 781 en 926 meter afstand. De bushalte Oude Karselaan met lijn 174 ligt op 167 meter.
Hoe is de buurt Patrimonium?
Patrimonium heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
