Van Heuven Goedhartlaan 620

De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 461.205), maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. De woning is met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 158 m² ruim, en de prijs per vierkante meter (€ 7.370) ligt onder het buurtgemiddelde van € 10.156. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en formaat in Amstelveen.

Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. In de Vredeveldbuurt heeft 40% van de koopwoningen een A+ label, dus er is ruimte voor verbetering. Je kunt denken aan het isoleren van muren, dak of vloer, of het vervangen van enkel glas. Dit zijn investeringen die het wooncomfort verhogen en de energiekosten kunnen verlagen.

De woning ligt in Amstelveen, op 3,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3405 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (577 meter) en Kindercampus King (584 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Bloeiwijzer, op 717 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,6 km).

Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 158 m². De woning heeft energielabel D. Het is een klassieke jaren vijftig woning, met een eigen tuin. In de buurt zijn de meeste woningen gebouwd tussen 1945 en 1970 (60%), dus dit past in het straatbeeld.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand. Het is een populaire woonwijk voor gezinnen en ouderen.