Dasstraat 21
Roershoek, Hengelo
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Roershoek
Deze tussenwoning aan de Dasstraat in Hengelo heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 281 m². Het bouwjaar 1991 en energielabel C zijn gebruikelijk voor de buurt. Met een vraagprijs van € 485.000 zit de woning onder het gemiddelde van € 566.600 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hengelo.
Buurt Roershoek
Roershoek is een rustige wijk in Hengelo met veel eengezinswoningen (92%). De buurt telt 2.375 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Roershoek biedt voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Op loopafstand vind je Jumbo, Aldi en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals Basisschool de Vonder en Beekpark zijn op fietsafstand. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Hengelo biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dasstraat 21, Hengelo
Is € 485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 485.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 461.784 in de buurt, maar ook onder het gemiddelde aanbod van € 566.600. De woning is 130 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 156 m². De prijs per m² is ongeveer € 3.730, iets boven het gemiddelde van € 3.648. Het is een marktconforme prijs voor een woning uit 1991 met energielabel C.
Hoe is de buurt Roershoek om in te wonen?
Roershoek is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (49 misdrijven per jaar) en veel groen, met een park op 200 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie rust zoekt.
Wat is het energielabel C en wat betekent dat?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 40% label A en 50% label B, dus label C is minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een A- of B-label, maar lager dan bij D of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool de Vonder (3,4 km) en Beekpark (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs is Het Twickel College Borne op 3,9 km. De afstanden zijn wat groter, maar goed te doen met de fiets.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1991?
Het bouwjaar is 1991, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen hebben woningen van die leeftijd periodiek onderhoud nodig aan schilderwerk, dak en installaties.
Statistieken van Roershoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.600 | €594.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Ervaringen van Slangenbeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier rustig, er wonen vriendelijke mensen en er is veel groen rondom de huizen.
Erg goed. De bruggen en woningen zijn mooi omdat ze allemaal verschillend zijn. De bruggen vertellen ieder een verhaal over Twente en de woningen zijn erg mooi en meestal modern. Ook is het goed onderhouden en het ziet er netjes uit. Erg tevreden over mijn buurtjes.
Statistieken van Slangenbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.600 | €594.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.648 | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dasstraat 21, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
