Peckedam 1
Hengelose Es-Noord, Hengelo
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Peckedam 1 in Hengelo ademt rust en ruimte. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C en staat te koop voor € 435.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Hengelo is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime opzet en ligging maken het marktconform.
De buurt: Hengelose Es-Noord
De buurt Hengelose Es-Noord is een nette, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes." Een ander noemt het een "schone goede buurt" en vindt de nabijheid van snelweg en bos handig. De buurt telt zo'n 4.590 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt een park of plantsoen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder op loopafstand. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Des Huizes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Peckedam 1, Hengelo
Is € 435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 435.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 388.455) en ook boven de maximale vraagprijs van andere woningen (€ 415.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (151 m² vs. 144 m²) en heeft een ruim perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking; vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld binnen 48 dagen verkocht.
Hoe is de buurt Hengelose Es-Noord om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,0. Ze noemen het een nette, schone buurt met mooie huizen. Een bewoner mist wel contact met buren. De buurt ligt dicht bij de snelweg en een bos, wat handig is voor hondenbezitters. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn en Aldi voor boodschappen. Ook een park of plantsoen is dichtbij. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op loopafstand. Het treinstation van Hengelo is op 2,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Een woning uit 1975 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod. In de afgelopen periode zijn er 11 woningen verkocht, wat aangeeft dat de doorstroming redelijk is. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de € 388.000.
