Braakven 41
Berlicum, Sint-Michielsgestel
BuurtEen huis met zes kamers in Berlicum
Aan het Braakven in Berlicum staat een huis dat met zes kamers en vijf slaapkamers flink wat ruimte biedt. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 441 kubieke meter. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 174 vierkante meter aangeeft. De vraagprijs is 499.000 euro, wat volgens de berekening aan de hoge kant is voor woningen in Sint-Michielsgestel.
Wat de woning te bieden heeft
Het huis heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, plus een garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. De verwarming loopt via een combiketel, vloerverwarming en zonnecollectoren. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning heeft één badkamer.
Een buurt met veel groen
Met ruim 4.500 inwoners is Berlicum een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt het "een buurt waar je je thuis voelt met genoeg natuur langs de dijk en voorzieningen voor kinderen". De buurt zelf is volgens de cijfers gemiddeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op nog geen driehonderd meter, de Jumbo iets verderop en de Aldi op vierhonderd meter. De Theresiaschool zit om de hoek, op 165 meter, en Basisschool De Parel op ruim vijfhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 158 stopt bij de halte Berlicum, Hoogstraat op driehonderd meter. Het treinstation Rosmalen ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Sint-Michielsgestel is goed bereikbaar. Het adres Braakven 41 ligt in de buurt Berlicum, gemeente Sint-Michielsgestel. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrouwersHonselaarMakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Braakven 41, Berlicum
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of een ander type gaat, en ook het bouwjaar staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de prijs van 499.000 euro te plaatsen?
De vraagprijs is 499.000 euro. Op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft, 112 vierkante meter, komt dat neer op 4.455 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar een verdere vergelijking is lastig omdat het woningtype niet in de advertentie staat.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 441 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 174 vierkante meter aangeeft.
Wat is er bekend over de isolatie en verwarming?
De makelaar vermeldt gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een combiketel, vloerverwarming en zonnecollectoren. Het energielabel is B, een zuinig label. Meer details over bijvoorbeeld het bouwjaar of het woningtype staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Berlicum beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is overal schoon, genoeg prullenbakken. Een hele leuke school. Veel natuur, mooi huis waar ik woon." Een ander noemt de buurt veilig en met genoeg natuur langs de dijk. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 294 meter, de Jumbo op 301 meter en de Aldi op 401 meter. De Theresiaschool zit op 165 meter en Basisschool De Parel op 557 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 158 stopt bij de halte Berlicum, Hoogstraat op 294 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rosmalen, op 4.251 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 294 meter met buslijn 158.
