Een ruime tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de De Kempen in Veghel valt op door het enorme perceel van maar liefst 2023 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en geeft je veel buitenruimte. De woning uit 2012 is 102 m² groot en heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Met een laatst bekende vraagprijs van € 399.000 zat deze woning iets onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Meierijstad, wat hem marktconform maakte. Deze woning staat sinds 6 augustus 2026 niet meer online.
Veghel Centrum: een levendige buurt met veel voorzieningen
De woning staat in de buurt Veghel Centrum, een stedelijke buurt met ruim 3000 inwoners. De buurt kent een mix van jong en oud: bijna een derde is 65-plus, maar ook een kwart is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1030) en relatief weinig gezinnen met kinderen (265). De woningvoorraad bestaat voor een kwart uit eengezinswoningen en 44% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een diverse, centraal gelegen wijk.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen om de hoek
In de straat zelf is het rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. De Lidl ligt op 100 meter, Albert Heijn op 225 meter en Jumbo op 245 meter. Ook basisscholen zijn op loopafstand: Basisschool Bernadette op 600 meter en OBS de Uilenbrink op 675 meter. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,5 km. De gemeente Meierijstad biedt daarnaast voldoende groen: een park of plantsoen ligt op 400 meter.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZoDus Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Kempen 95, Veghel
Was € 399.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 399.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs van € 454.063 in de buurt, maar boven de mediaan van € 387.000. De gemiddelde prijs per m² was € 4.494, terwijl deze woning € 3.912 per m² kostte. Dat maakte de prijs marktconform, mede door het grote perceel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, en 18% heeft label A+.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2023 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een eigen paardenwei. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Hoe is de buurt Veghel Centrum om in te wonen?
Veghel Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook jonge werkenden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Bernadette (616 m) en OBS de Uilenbrink (675 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veghel, op 1,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,9 km afstand. Veghel heeft geen eigen station, maar is per bus of auto goed verbonden met omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
