Een tussenwoning met karakter in Swanendrif-Zuid
Deze tussenwoning aan De Kring 3 ligt in Swanendrif-Zuid, een buurt in Zwijndrecht waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een van de tussenwoningen in Zwijndrecht die nu te koop staat. De woning is sinds 14 oktober 2026 aangeboden.
Ruime indeling en een tuin op het zuidwesten
De woning uit 1989 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 159 m² aangeeft. Het perceel is 231 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 68 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 380 inwoners is Swanendrif-Zuid een kleine buurt, waar 39 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuk plek, de buurt is nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt het "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van auto's" te horen zijn. De buurt Swanendrif-Zuid heeft een gemiddeld overstromingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 198 meter, de Jumbo op 265 meter en de Albert Heijn op 270 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Tandem op 186 meter en Christelijk KC Akkoord op 196 meter. De huisartsenpraktijk de Schakel zit op 391 meter en de Veer Apotheek Walburg op 329 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op 863 meter. Buslijn 21 en 717 stoppen bij de halte Hoofdland op 221 meter. De gemeente Zwijndrecht biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn afkomstig uit openbare databronnen en geven een beeld op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kring 3, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Swanendrif-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 612.500 euro, met een mediaan van 587.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.993 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 144 m². De woning is sinds 14 oktober 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 159 m² aangeeft. Het perceel is 231 m² groot. Er is een achtertuin van 68 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Dat betekent dat je lagere energiekosten kunt verwachten dan bij minder zuinige labels. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata en geen meting ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. De data wijst op een laag risico, maar het blijft een indicatie op basis van openbare bronnen.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 198 meter, de Jumbo op 265 meter en de Albert Heijn op 270 meter. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Tandem op 186 meter en Christelijk KC Akkoord op 196 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt, zoals LOKET Walburg College op 447 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwijndrecht, op 863 meter. Buslijn 21 en 717 stoppen bij de halte Hoofdland op 221 meter, en buslijn 21, 488 en 717 bij de halte Walburg op 346 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen naar omliggende plaatsen.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Walburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuk plek, de buurt is nog wel vies met veel dingen op de grond etc." Een ander noemt de buurt "relatief rustig", maar merkt ook op dat er "vaak geschreeuw en harde uitlaten van auto's" te horen zijn.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
