Een tussenwoning in het hart van Valkenswaard
Aan de Meelkuip 13 staat een tussenwoning uit 1986 met een woonoppervlak van 105 vierkante meter. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1490 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Valkenswaard, maar de prijs is marktconform voor deze buurt.
De buurt Centrum
De woning ligt in de buurt Centrum, een buurt met ongeveer 3800 inwoners. Het is een buurt waar veel ouderen wonen: 42 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Ook wonen er veel alleenstaanden, 51 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven aan de Meelkuip
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl ligt op 360 meter, de Jumbo op 436 meter en de Albert Heijn op 537 meter. Ook voor de kinderen is het goed toeven: basisschool 't Smelleken zit op 456 meter en de Grasspriet op 585 meter. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende mogelijkheden voor dagelijkse behoeften.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Meelkuip 13, Valkenswaard
Is de huurprijs van 1490 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1490 euro ligt iets boven de mediaan van 1426 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum. Het gemiddelde in de buurt is 1533 euro, dus de prijs zit er tussenin. Met 105 vierkante meter woonoppervlak kom je uit op ongeveer 14,19 euro per vierkante meter, wat vergelijkbaar is met het buurtgemiddelde van 14,75 euro.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De woning heeft een oppervlakte van 105 vierkante meter en een huurprijs van 1490 euro per maand. Dat komt neer op ongeveer 14,19 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt Centrum is 14,75 euro per vierkante meter, dus deze woning zit daar iets onder.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label B zit je aan de zuinige kant van het spectrum, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van het energieverbruik.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
De buurt Centrum heeft ongeveer 3800 inwoners en kent een opvallend hoog aandeel ouderen: 42 procent is 65 jaar of ouder. Ook wonen er veel alleenstaanden, 51 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 360 meter, de Jumbo op 436 meter en de Albert Heijn op 537 meter. Ook Nettorama op 948 meter en Aldi op 1239 meter zijn binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen in de omgeving. Openbare Basisschool 't Smelleken ligt op 456 meter, de Grasspriet op 585 meter en De Pionier op 755 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,8 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst met de auto of het openbaar vervoer naar het station moet. De woning is daardoor meer gericht op lokaal wonen dan op woon-werkverkeer per trein.
