Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Pijl 2 ademt de sfeer van een klassiek Goois dorp. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 320 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in een tussenwoning. Het bouwjaar 1920 geeft de woning karakter, met royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €950.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote woningen in deze prijsklasse. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Laren ligt lager, maar deze woning is ook aanzienlijk groter.
De buurt Laren-Centrum is een mix van historische panden en groene lanen. Met 1.760 inwoners is het een kleinschalige wijk, waar veel 65-plussers wonen. De woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen, en hetzelfde percentage is koop. De omgevingsadressendichtheid van 1.230 adressen per km² geeft een rustig, dorps gevoel. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, welgestelde buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter of de Jumbo op 410 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Basisschool Blaricum, Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen allemaal op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation ligt op 5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen. De gemeente Laren staat bekend om haar groene karakter en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Pijl 2, Laren
De vraagprijs van €950.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333). Maar met 191 m² woonoppervlak is deze woning 38% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is ongeveer €4.974, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.225 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in Laren-Centrum.
Laren-Centrum is een rustige, dorpswijk met veel groen en een hoog aandeel koopwoningen (69%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 65-plussers (34%), en er wonen relatief weinig kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.230, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
In de buurt Laren-Centrum stonden de afgelopen periode gemiddeld 3 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 10 dagen. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer is gebaseerd op een klein aantal transacties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool Blaricum (1,9 km), Mariaschool (1,9 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand tot de dichtstbijzijnde school 0,5 km.
Een oudere woning kan zonder aanpassingen een hoog energieverbruik hebben.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 191 m² en een perceel van 320 m². Het bouwjaar is 1920, wat betekent dat het een karakteristieke, vooroorlogse woning is met royale afmetingen. De woning heeft waarschijnlijk meerdere verdiepingen en een traditionele indeling.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.416.400 | €985.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.787 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
De Pijl 2, Laren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f242ee50.webp)
-6a5865ee.webp)
