Verkocht onder voorbehoud
Frederiksoord-Noord, Katwijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Floralaan in Rijnsburg ademt ruimte en rust. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1985 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €795.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €563.083, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Katwijk.
De woning staat in de buurt Frederiksoord-Noord, een wijk waar het prettig wonen is. Een bewoner zegt: "Een leuke gezellige buurt, goede jeugd gehad." De buurt telt 2705 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ruim de helft van de woningen is een eengezinswoning, en driekwart is koop. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2138.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (324 m) of de Coop twee straten verder (427 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: P.C. Basisschool De Schakel zit op 91 m, en de Wegwijzer op 355 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Teylingen College op 882 m. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Floralaan 12, Rijnsburg
De vraagprijs van €795.000 ligt 41% boven het gemiddelde van €563.083 in de buurt. De woning is met 153 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een royale woning in een gewilde buurt.
Frederiksoord-Noord wordt omschreven als een leuke, gezellige buurt. Het is een stedelijke omgeving met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (324 m) en Coop (427 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, waaronder P.C. Basisschool De Schakel op 91 m en de Wegwijzer op 355 m. Voortgezet onderwijs is te vinden op Teylingen College (882 m).
Woningen in Frederiksoord-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.708 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.925 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen
Prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen.
Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad
-Erg luidruchtig! Veel asociale mensen! Vervelende hangjongeren! + veel speeltuinen
Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.762 | €495.282 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Floralaan 12, Rijnsburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
