Twee-onder-één-kap te koop: Floralaan 12, Rijnsburg

Floralaan 12

Frederiksoord-Noord, Katwijk

€ 795.000
Buurt Frederiksoord-Noord, RijnsburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 153m²
50% groter dan gemiddeld in de buurt
Hoogvliet op 324m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Rijnsburg

Deze hoekwoning aan de Floralaan ademt ruimte en rust. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 239 m² is het een flinke gezinswoning. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €795.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €563.083, wat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Katwijk hebben een gemiddelde prijs van €495.660.

Frederiksoord-Noord: een rustige, groene buurt

De buurt Frederiksoord-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een leuke gezellige buurt, goede jeugd gehad." De buurt telt 2.705 inwoners, waarvan een derde uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Bekijk ook de buurt Frederiksoord-Noord voor meer cijfers.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Hoogvliet of Coop. De Albert Heijn en Jumbo zijn tien minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: P.C. Basisschool De Schakel zit naast de deur, en ook de Wegwijzer en Koningin Wilhelminaschool zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Teylingen College, tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 795.000
Prijs per m²€ 5.196
Woonoppervlakte153m²
Perceeloppervlakte239m²
Bouwjaar1985
EnergielabelB
GemeenteKatwijk

Locatie

Floralaan 12, Rijnsburg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.6
M.C.H
11-06-2024
Goed

Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad

Buurt statistieken

Gegevens uit Frederiksoord-Noord

Inwoners2.705
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Frederiksoord-Noord

Woningvoorraad1.188
Gem. WOZ-waarde€ 411.000
Koopwoningen74%
Huurwoningen26%

Supermarkten

43 binnen 5 km

Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
324m
Coop
Tramstraat 6
427m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
761m

Scholen

69 binnen 5 km

P.C. Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 186 leerlingen
91m
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer
Basisonderwijs · 209 leerlingen
355m
Koningin Wilhelminaschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs
Basisonderwijs · 214 leerlingen
556m

Veelgestelde vragen

Over Floralaan 12, Rijnsburg

Welk energielabel heeft Floralaan 12?

De woning aan Floralaan 12 in Rijnsburg heeft energielabel B.

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde van €563.083. De woning is met 153 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per m² is ongeveer €5.196, terwijl het buurtgemiddelde €5.625 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?

Woningen in Frederiksoord-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel. In de afgelopen periode zijn er 25 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €495.660.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. P.C. Basisschool De Schakel zit op 91 meter, Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer op 355 meter, en Koningin Wilhelminaschool op 556 meter. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 882 meter.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1985. Het woonoppervlak is 153 m² en het perceel is 239 m². Het is een ruime gezinswoning met een eigen tuin.

Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
huispedia.nl
Bekijk
Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Frederiksoord-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk