Oude Vlietweg 1

De woning aan Oude Vlietweg 1 in Rijnsburg heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 130 m² met energielabel A+++ in Rijnsburg. De woning is nieuwbouw uit 2024, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een energiezuinige, vrijstaande woning in het centrum.

Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn minimaal en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is typerend voor nieuwbouwwoningen uit 2024, die voldoen aan de modernste isolatie- en installatienormen.

Het centrum van Rijnsburg biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Coop supermarkt zit op 43 meter, en ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk op korte afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of bus ben je er binnen een kwartier. In Rijnsburg zelf rijden bussen die je naar omliggende steden brengen.

In de buurt Centrum zijn in de laatste meting 132 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitscijfer. De sfeer is overwegend rustig en dorps.

Rijnsburg ligt niet direct aan zee, maar de kustplaatsen Katwijk en Noordwijk zijn op fietsafstand. Het strand is ongeveer 10 kilometer verderop, goed bereikbaar met de auto of fiets.