Verkocht onder voorbehoud
Broekpolder, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Delftweg combineert de charme van 1921 met een modern energielabel A. Met 84 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 185 m² is het een fijne plek voor wie houdt van een mix van oud en nieuw. De prijs van €519.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rijswijk.
Broekpolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 225 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Meer over de buurt Broekpolder.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de AH to go, die om de hoek zit. Voor de wekelijkse boodschappen fiets je in tien minuten naar Albert Heijn of Aldi. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC de Telescoop of de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Delftweg 40, Rijswijk (Zh)
Ja, de vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning van 84 m² met een groot perceel en energielabel A in Rijswijk. De woning is uit 1921 maar heeft een uitstekend energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go op 463 meter en Albert Heijn op 1,3 km. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is op 200 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een groot pluspunt voor een woning uit 1921.
De tuin is 185 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling en onderhoudsstatus zijn niet bekend, maar een tuin van deze omvang biedt veel mogelijkheden voor groen en buitenleven.
Met 84 m² woonoppervlak en een ruime tuin is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.400 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.159 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.400 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.159 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.445 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Delftweg 40, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b9a05dfa.webp)
-bf0750c6.webp)
-3c26ae52.webp)
-44013199.webp)
