Appartement te koop: Koopmansstraat 1F104, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkAppartementenKoopmansstraat 1F104

Koopmansstraat 1F104

Plaspoelpolder, Rijswijk

€ 475.000
Buurt Plaspoelpolder, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AH to go op 417m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
43% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Rijswijk

Dit appartement aan de Koopmansstraat in Rijswijk is een fijne plek om te wonen. Met 99 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel A is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Rijswijk van deze omvang.

Buurt Plaspoelpolder

De buurt Plaspoelpolder is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het Kessler Park is ook zo rustgevend, ik wil nooit meer verhuizen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de Hoogvliet en Ekoplaza zijn dichtbij. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en restaurants om de hoek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler & Van Herk Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 4.798

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1980

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Koopmansstraat 1F104, Rijswijk (Zh)

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartement van 99 m² met energielabel A in Rijswijk. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Plaspoelpolder om in te wonen?

Plaspoelpolder is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en het nabijgelegen Kessler Park. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn, Hoogvliet en Ekoplaza. De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 400 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, er zijn basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op fietsafstand.

7.8
Bewoners geven Rijswijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 30 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rijswijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Adil
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Plaspoelpolder15-05-2026
Perfect

Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen

6.7
G scheelings
Alleenwonend · Appartement
Muziekbuurt03-01-2026
Goed g

Ik woon er gezellig en rustig

7.8
Noah
Samenwonend · Appartement
Artiestenbuurt23-12-2025
Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig

Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.

3.0
J. Hofte
Samenwonend · Appartement
Schilderswijk, een asociale wijk.

Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.

7.2
Benjamin
Gezin · Overig
Een interessante en leuke buurt, alleen de buren vallen soms tegen

Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.

10
wjusus
Alleenwonend · Appartement
Ministerbuurt13-10-2025
prachtig

ja

10
jajajd
Alleenwonend · Appartement
Haantje13-10-2025
mooie buurt

stad is geweldig

10
Cartesius
Gezin · Appartement
Kleurenbuurt13-10-2025
het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen

het is de mooiste buurt ooit

Statistieken van Rijswijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
10k0-15
5,8k15-25
17k25-45
14k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland57%
Europa11%
Buiten Europa31%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €521.285€455.887
Koop per m² €4.593
Huurprijs €2.049 p/m€1.976 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²29%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-197034%
1970-199021%
1990-201017%
Na 201010%
Energielabels
A+15%
A18%
B9%
C19%
D17%
E11%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Koopmansstraat 1F104, Rijswijk (Zh)

AH to go
Patentlaan 1
417m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
792m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1077m
Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
1178m
Ekoplaza
Herenstraat 54
1255m
Aldi
Herenstraat 2
1346m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
1713m
AH XL
Bogaardplein 22
1807m
Albert Heijn
Lorentzplein 76
1912m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1990m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied18,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt97,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKoopmansstraat 1F104, Rijswijk (Zh)
Bekijk