Tussenwoning te koop: Meester Philipslaan 23, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkTussenwoningenMeester Philipslaan 23

Meester Philipslaan 23

Huis te Lande, Rijswijk

€ 499.000
Buurt Huis te Lande, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Hoogvliet op 478m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Rijswijk

Deze tussenwoning aan de Meester Philipslaan in Rijswijk heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² is er volop ruimte. De woning uit 1959 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rijswijk.

De buurt Huis te Lande

Huis te Lande is een rustige, groene buurt in Rijswijk. Er wonen veel 65-plussers en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. De buurt Huis te Lande heeft een park of plantsoen op loopafstand.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Hoogvliet, om de hoek. Ook AH XL en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de Groen van Prinstererschool, beide op fietsafstand. Het treinstation van Rijswijk is tien minuten lopen, en de gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogenraad NVM Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.000
Prijs per m²€ 4.229

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Perceeloppervlakte178 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1959

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Meester Philipslaan 23, Rijswijk (Zh)

Is € 499.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een tussenwoning van 118 m² in Rijswijk. De woning heeft energielabel D, wat duidt op gemiddelde energieprestaties. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Rijswijk ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 178 m². De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel D.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.

Hoe is de buurt Huis te Lande?

Huis te Lande is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en alleenstaanden. Er is een park op 200 meter afstand en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een lage criminaliteit met 56 misdrijven per jaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog of laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

7.9
Bewoners geven Wijk 04 een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 04

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.0
Menno
Overig · Tussenwoning
Te Werve11-04-2025
Idk

.

7.8
Richairo
Samenwonend · Overig
Te Werve20-08-2024
Feite kleine buurt

Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen

8.5
Chairo
Gezin · Appartement
Te Werve29-06-2024
Levendige buurt

Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil

9.3
Charlie vd helm
Samenwonend · Appartement
Te Werve06-06-2024
Gezellig en vriendelijk

Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig

Statistieken van Wijk 04

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7650-15
59015-25
1,5k25-45
1,2k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend51%
Zonder kinderen24%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland54%
Europa13%
Buiten Europa33%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Meester Philipslaan 23, Rijswijk (Zh)

Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
478m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
639m
AH XL
Bogaardplein 22
902m
PLUS
Heeswijkplein 200
1134m
PLUS
Prinses Irenelaan 330
1147m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1295m
AH to go
Patentlaan 1
1692m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1760m
Albert Heijn
Betje Wolffstraat 134
1791m
Ekoplaza
Herenstraat 54
1872m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1959
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt81,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeester Philipslaan 23, Rijswijk (Zh)
Bekijk