Frijdastraat 31
Plaspoelpolder, Rijswijk
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Plaspoelpolder
Deze tussenwoning aan de Frijdastraat 31 in Rijswijk is een echte verrassing. Met 141 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. De woning uit 1964 heeft energielabel C en staat te koop voor €500.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar je krijgt er ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rijswijk?
De buurt Plaspoelpolder
Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt in Rijswijk. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het Kessler Park is ook zo rustgevend, ik wil nooit meer verhuizen." De buurt telt zo'n 1400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning is een van de weinige eengezinswoningen. De buurt Plaspoelpolder heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het park en de rustige straten toch ruim aan.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen is Hoogvliet om de hoek, en de AH XL is ook dichtbij. Kinderen gaan naar de Herman Broerenschool of de Delftsche Schoolvereniging, beide op fietsafstand. Het Kessler Park is twee straten verder. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euro Hypotheken & Advies op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frijdastraat 31, Rijswijk (Zh)
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €418.167. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 141 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Hoe is de bereikbaarheid van Plaspoelpolder?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1964?
Het bouwjaar is 1964, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Delftsche Schoolvereniging (2,8 km) en IKC Bernadette Maria (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 2,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 339 misdrijven geregistreerd, maar de advertentie geeft geen details over de aard of ernst daarvan. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt schoon en rustgevend.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Plaspoelpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Ervaringen van Plaspoelpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Plaspoelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 05
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Statistieken van Wijk 05
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.167 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.561 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frijdastraat 31, Rijswijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-eea495c6.webp)
-bf0750c6.webp)
-13a87fe2.webp)
