Frijdastraat 31
Plaspoelpolder, Rijswijk
BuurtEen royale tussenwoning in Plaspoelpolder
Deze tussenwoning aan de Frijdastraat 31 in Rijswijk is een echte verrassing. Met 141 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. De woning uit 1964 heeft energielabel C en staat te koop voor €500.000. Dat is 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar je krijgt er ook een stuk meer vierkante meters voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rijswijk?
De buurt Plaspoelpolder
Plaspoelpolder is een rustige, groene buurt in Rijswijk. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het Kessler Park is ook zo rustgevend, ik wil nooit meer verhuizen." De buurt telt zo'n 1400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning is een van de weinige eengezinswoningen. De buurt Plaspoelpolder heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het park en de rustige straten toch ruim aan.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, op loopafstand. Voor de wekelijkse boodschappen is Hoogvliet om de hoek, en de AH XL is ook dichtbij. Kinderen gaan naar de Herman Broerenschool of de Delftsche Schoolvereniging, beide op fietsafstand. Het Kessler Park is twee straten verder. De gemeente Rijswijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euro Hypotheken & Advies op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frijdastraat 31, Rijswijk (Zh)
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €418.167. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 141 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Hoe is de bereikbaarheid van Plaspoelpolder?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1964?
Het bouwjaar is 1964, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Delftsche Schoolvereniging (2,8 km) en IKC Bernadette Maria (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 2,9 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 339 misdrijven geregistreerd, maar de advertentie geeft geen details over de aard of ernst daarvan. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt schoon en rustgevend.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Plaspoelpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
-bf0750c6.webp)
-13a87fe2.webp)
