Koolhovenlaan 11

De woning aan Koolhovenlaan 11 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van € 499.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 560.000) en ook onder het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen (€ 605.000). Het appartement is 107 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2001 zijn pluspunten.

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is 1667, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 16,7% label A+.

Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. De gemiddelde vraagprijs is € 605.000. In de afgelopen periode zijn er vijf woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 560.000. Het aanbod is dus beperkt.

Singels is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is 131, wat relatief laag is. Bewoners geven de buurt een 6,9.

De woonoppervlakte is 107 m². Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De indeling is niet bekend, maar het appartement is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A.