C. de Leeuwstraat 7
’t Zand-Noordoost, Schagen
BuurtEen hoekwoning in een rustige dorpskern
Deze hoekwoning aan de C. de Leeuwstraat 7 staat in ’t Zand, een dorp waar het lekker wonen is. Met een vraagprijs van 315.000 euro en een woonoppervlakte van 93 vierkante meter, kom je hier op een prijs per vierkante meter van 3.387 euro. Dat is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving. Ter vergelijking: hoekwoningen in Schagen laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel C. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het is een hoekwoning, wat vaak iets meer ruimte en licht betekent dan een tussenwoning.
De buurt t Zand-Noordoost
Met ruim 1.300 inwoners is t Zand-Noordoost een overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt t Zand-Noordoost zelf is een stuk rustiger dan die plekken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, op nog geen 200 meter lopen. Basisschool IKC de Bloeikas zit om de hoek, op 121 meter. De huisarts, Zijper Huisartsen, vind je op 220 meter. Voor de apotheek moet je naar Anna Paulowna, zo'n 5 kilometer verderop. De bushalte 't Zand, Vlotbrug is op 442 meter en wordt bediend door lijn 30. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 5,1 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1960. Wat klimaat betreft zijn wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico (nu en in 2050) en hittestress nu allemaal laag; hittestress in 2050 is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C. de Leeuwstraat 7, 'T Zand
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 315.000 euro. Met een woonoppervlakte van 93 vierkante meter komt dat neer op 3.387 euro per vierkante meter. Dat is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het is een hoekwoning uit 1960, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op een zandbodem, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 171 meter, basisschool IKC de Bloeikas op 121 meter en de huisarts Zijper Huisartsen op 220 meter. De bushalte 't Zand, Vlotbrug is op 442 meter met lijn 30. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 5,1 kilometer.
Hoe is de buurt t Zand-Noordoost?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en spreekt van "Vriendelijke mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen details opgenomen over de indeling, het aantal kamers of andere kenmerken van de woning. Daardoor is alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte bekend. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
