Dick Laanweg 16
Literatuurwijk Zuid, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene wijk
Deze tussenwoning aan de Dick Laanweg 16 staat in de Literatuurwijk Zuid, een buurt in Almere waar het volgens bewoners van de gemeente fijn wonen is. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 164 vierkante meter is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 545.000 euro komt neer op 3.811 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Almere een marktconforme prijs is.
Een woning met vijf kamers en twee badkamers
De woning uit 1999 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 460 kubieke meter. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Leven in de Literatuurwijk Zuid
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Literatuurwijk Zuid heeft een park op loopafstand en relatief weinig verloop onder bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op ongeveer 500 meter, of bij Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Trinitas Gymnasium op 380 meter en International School Almere op 400 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere zit op ruim een kilometer en de apotheek op 665 meter. Buslijn 329 stopt op 300 meter, en er zijn ook haltes met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicodata voor dit adres geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADD Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dick Laanweg 16, Almere
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een woonoppervlak van 143 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.811 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 144 vierkante meter aan. Het perceel is 164 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1999 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 460 kubieke meter. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noorden en bereikbaar via de achterom.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op ongeveer 500 meter en Albert Heijn op ruim een kilometer. Trinitas Gymnasium en International School Almere liggen op 380 en 400 meter. De huisartsenpraktijk Zorggroep Almere zit op ruim een kilometer en de apotheek op 665 meter. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 329 stopt op ongeveer 300 meter bij de haltes Gooisekant Oost en Gooisekant Midden. Op 546 meter ligt de halte Literatuurwijk Oost met de lijnen 34, M4 en N22. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 1,3 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk met een open ligging, volgens de makelaar. De achtertuin is op het noorden gericht en bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning in de Literatuurwijk Zuid in Almere.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Literatuurwijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Literatuurwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Ik vind het een prima wijk want er is genoeg te doen
Statistieken van Literatuurwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.884 | €491.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.960 | – |
| Huurprijs | €1.880 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.245 | €527.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.787 | – |
| Huurprijs | €1.740 p/m | €1.735 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dick Laanweg 16, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
