Een ruime tussenwoning in de Literatuurwijk
Deze tussenwoning aan de Lucebertstraat staat in de Literatuurwijk Midden-west, een buurt in Almere waar het rustig wonen is met veel groen. Met een vraagprijs van €545.000 zit de woning precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk €542.857. Het is daarmee een marktconforme prijs voor deze woning. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Almere vindt hier een ruime optie.
Zeven kamers en een energielabel A
De woning uit 2001 heeft zeven kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 219 m². Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Leven in de Literatuurwijk Midden-west
De buurt Literatuurwijk Midden-west telt ruim 2.000 inwoners, waarvan bijna de helft uit huishoudens met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond". De buurt staat bekend als rustig en groen, met weinig verloop onder de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 569 meter of SPAR express op 624 meter. Basisschool OBS Letterland ligt op 182 meter, en de Alphega Apotheek Archipel is op 477 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort op 1,6 kilometer. Bushalte Literatuurwijk West op 241 meter wordt bediend door lijnen 34, M4 en N22. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lucebertstraat 17, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €542.857. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.884, terwijl deze woning op €3.449 per m² zit. In de buurt staan op dit moment 7 woningen te koop, met prijzen variërend van €400.000 tot €740.000.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, volgens de makelaar. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 158 m², terwijl de BAG-registratie 160 m² aangeeft. Het perceel is 219 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of andere specifieke maatregelen aan de woning, die worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool OBS Letterland ligt op 182 meter en De Omnibus op 510 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Aeres VMBO Almere op 982 meter of International School Almere op 1,3 kilometer. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 59 scholen te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Literatuurwijk West ligt op 241 meter en wordt bediend door lijnen 34, M4 en N22. Ook halte Hogekant op 511 meter heeft deze lijnen plus 329. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond". De buurt wordt omschreven als rustig en groen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is op dit moment gemiddeld, maar wordt in 2050 als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor deze specifieke woning.
