Verkocht onder voorbehoud
Oosterstraat, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Diepenveenseweg ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een voor- en achtertuin. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 108 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1906, wat vraagt om wat onderhoud maar ook karakter geeft. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €319.929, maar dat past bij de ruime opzet en de ligging. Bekijk ook andere tussenwoningen in Deventer voor een idee van het aanbod.
De buurt Oosterstraat is een van de meest stedelijke delen van Deventer, met een omgevingsadressendichtheid van 3849 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (690 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De bevolking is gemengd qua leeftijd, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centraal gelegen wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de AH to go ligt naast de deur (88 meter), PLUS en Aldi zijn om de hoek (127 en 147 meter). Ook scholen zijn dichtbij: Vrije School de Kleine Johannes (206 meter) en Deventer Leerschool voor Basisonderwijs (261 meter) zijn twee straten verder. De gemeente Deventer biedt daarnaast een breed aanbod aan cultuur en recreatie, zoals het park of plantsoen op 700 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thoma Post Makelaars Deventer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Diepenveenseweg 24, Deventer
De vraagprijs van €575.000 ligt fors boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€319.929). Dat komt doordat deze woning met 126 m² en een perceel van 108 m² groter is dan veel andere woningen in Oosterstraat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Deventer om een beeld te krijgen.
Oosterstraat is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, wat zorgt voor levendigheid. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km afstand. Het park of plantsoen is op 700 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1906. Label C is een acceptabel niveau, maar isolatieverbeteringen kunnen het comfort verhogen en de energierekening verlagen.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Vrije School de Kleine Johannes (206 meter) en Deventer Leerschool voor Basisonderwijs (261 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (300 meter).
Binnen 500 meter vind je AH to go (88 m), PLUS (127 m), Aldi (147 m) en Ekoplaza (446 m). Ook Dirk is op 493 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nog niet al te lang in deze buurt. Ik woon net een aantal jaar in een nieuw rijtjeshuis. Maar de buurt bevalt me goed.
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.017 | €379.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.121 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Diepenveenseweg 24, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
