Dokter B.J.Buurmanstraat 16
Vreeswijk, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Vreeswijk
Deze tussenwoning aan de Dokter B.J.Buurmanstraat 16 staat in Vreeswijk, een buurt in Nieuwegein. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van 103 m² op een perceel van 162 m². De vraagprijs is 475.000 euro, wat neerkomt op 4.612 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ter vergelijking: tussenwoningen in Nieuwegein worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De woning zelf
De makelaar heeft geen specifieke kenmerken over de indeling of het onderhoud van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1965 en het gaat om een tussenwoning. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of installaties bekend.
Leven in Vreeswijk
Vreeswijk telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en iets meer koopwoningen dan huurwoningen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters." Een ander vertelt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier. Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 591 meter, en de huisartspraktijk Vreeswijk zit op 483 meter. De apotheek vind je op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwegein, De Werven op 176 meter, met buslijnen 65 en 565. Het treinstation Houten ligt op 5,3 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit laag ingeschat. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Evers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter B.J.Buurmanstraat 16, Nieuwegein
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over de indeling, het energielabel of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is gedaan, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een woonoppervlakte van 103 m². Dat komt neer op 4.612 euro per vierkante meter. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning uit 1965 in Vreeswijk.
Hoe is de buurt Vreeswijk?
Vreeswijk heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne woonomgeving, maar merkt op dat parkeren soms een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Vreeswijk ligt op 591 meter en de huisartspraktijk Vreeswijk op 483 meter. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is op 1.060 meter. De bushalte Nieuwegein, De Werven met lijn 65 en 565 zit op 176 meter. Het treinstation Houten ligt op 5,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1965 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar wordt voor 2050 als laag ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata. Het zegt iets over de omgeving, niet over de geluidsisolatie van de woning zelf.
-fe652db1.webp)
