Prinses Maximastraat 3
Nieuw Vreeswijk, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Nieuw Vreeswijk
Deze tussenwoning aan de Prinses Maximastraat 3 staat in Nieuw Vreeswijk, een buurt in Nieuwegein. Met een vraagprijs van €545.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €465.000, wat volgens de berekening marktconform is. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A++. Het is een van de tussenwoningen in Nieuwegein die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 91 m². Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Nieuw Vreeswijk
Met ruim 1.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen, zo'n 31% van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt het "prettig om te wonen", al is parkeren soms een probleem. De buurt Nieuw Vreeswijk heeft een woningvoorraad van 453 woningen, waarvan 59% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 900 meter afstand, of bij Lidl op twee kilometer. Basisschool Vreeswijk ligt op 447 meter, en de huisartspraktijk Vreeswijk is op 534 meter te vinden. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Vreeswijk op 927 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte De Werven op 249 meter met lijn 65 en 565. Het treinstation Houten ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Maximastraat 3, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €545.000. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €465.000 in de buurt, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is €4.360 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 125 m², terwijl het buurtgemiddelde per m² €5.220 is.
Hoe groot is de woning en wat is de oppervlakte van het perceel?
De woonoppervlakte is 125 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 91 m² groot. De woning is een tussenwoning uit 2006. Verder zijn er geen details over kamers of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Prinses Maximastraat 3?
Op loopafstand vind je basisschool Vreeswijk op 447 meter en huisartspraktijk Vreeswijk op 534 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 889 meter. Voor het OV is bushalte De Werven op 249 meter met lijn 65 en 565. Het treinstation Houten ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw Vreeswijk qua bevolking en sfeer?
Nieuw Vreeswijk heeft 1.045 inwoners, waarvan 31% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun omgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving", terwijl een ander opmerkt dat parkeren soms een probleem is.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Ja, er zijn 18 beoordelingen op gemeenteniveau, met een gemiddelde score van 7,11. Een bewoner noemt het "prettig om te wonen" en woont er al 40 jaar met plezier. Een ander merkt op dat jongeren op fatbikes soms overlast geven, maar verder is het een fijne buurt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent 11 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €556.727. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. De vraagprijzen van woningen die nu te koop staan variëren van €345.000 tot €525.000.
Hoeveel woningen staan er momenteel te koop in Nieuw Vreeswijk?
Er staan op dit moment 4 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs van deze woningen is €465.000, met een mediaan van €495.000. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 99 m².
