Eemstraat 12
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen tussenwoning in Overwhere-Zuid
Deze tussenwoning aan de Eemstraat staat in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 425.000 euro, wat neerkomt op 4.167 euro per m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Purmerend.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1964. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld. Het is een tussenwoning met een perceel van 131 m² volgens de BAG-registratie.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.883. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool 't Prisma op 124 meter en openbare basisschool 't Carrousel op 152 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 296 meter, en op ongeveer 600 meter liggen AH XL en Lidl. Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 431 meter, en apotheek de Meeuw op 484 meter. De bushalte Purmerend, Flevostraat is op 186 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 530 meter. Dit alles binnen de gemeente Purmerend. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eemstraat 12, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 425.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 4.167 euro per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 27 beschikbare koopwoningen in de buurt is 375.019 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 4.232 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. De woning is een tussenwoning uit 1964 met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A, 8,3% label B, 50% label C en 20,8% label D of lager, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1964 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de fundering zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool 't Prisma ligt op 124 meter en openbare basisschool 't Carrousel op 152 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 296 meter, en op ongeveer 600 meter liggen AH XL en Lidl. Huisartsenpraktijk Mw. M. Pen & Mw. M. Voorberg zit op 431 meter en apotheek de Meeuw op 484 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Flevostraat op 186 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 530 meter. Daarmee zijn er goede OV-verbindingen, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of tuin gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig, dus die kloppen.
