Eijmaelstraat 24

De vraagprijs van €279.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €282.500 in de buurt. De mediaanprijs in Schandelen is €249.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het middensegment. Met 204 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €1.370, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.059 per m². Dat maakt de prijs marktconform.

Uit de buurtreview komt een gemengd beeld: overdag is het redelijk rustig, maar 's avonds voelen sommige bewoners zich minder veilig. Er zijn 86 misdrijven geregistreerd in de buurt. Een bewoner zegt: "Ik merk dat er toch in onze omgeving wel vaker overlast is van daklozen of hangjongeren." Een ander geeft aan: "Ik zelf ervaar dit niet zo." Het is een aandachtspunt.

In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat duidt op een matige isolatie. Omdat de woning uit 1924 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen. Houd rekening met mogelijke hogere stookkosten.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "het gewoon goed bereikbaar is met de supermarkt en het centrum en station etc.

Ja, de buurt heeft diverse supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (354 m), Jumbo (426 m) en Jan Linders (835 m). Ook zijn er scholen, waaronder SO De Pyler (321 m) en het Emmacollege (556 m). Een park of plantsoen is op 200 meter. Het centrum van Heerlen is ook goed bereikbaar.

Een bewoner noemt dat de hygiëne in de wijk beter kan: "De prullenbakken zitten vaak overvol en stinken heel erg en hierdoor zie je ook steeds vaker ratten." Dit is een punt dat in de buurt speelt. Het is aan te raden om bij een bezoek zelf de omgeving te bekijken.