Ermione 5
Lansingh-Zuid, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning aan de Ermione 5 ligt in Lansingh-Zuid, een buurt in Krimpen aan den IJssel waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 449.000 is de prijs marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een eengezinswoning uit 1997, verdeeld over twee woonlagen, met een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar. De woning wordt aangeboden via De Huizenbemiddelaar aan den IJssel en staat ook op Vastgoed Nederland. Voor wie op zoek is naar tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel, is dit een optie om te bekijken.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en een inhoud van 392 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 111 m² op, terwijl de BAG-registratie 115 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 145 m² groot, maar de BAG-registratie komt op 517 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning ligt in een woonwijk en is aangeboden sinds 2 oktober 2026.
Lansingh-Zuid
Met ruim 2.200 inwoners is Lansingh-Zuid een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57, gebaseerd op twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima buurt" en waardeert de aanwezigheid van scholen, huisarts en winkels, al vindt hij het voor jongeren wat saai. Een ander zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." De buurt Lansingh-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op zo'n 250 meter, ligt basisschool Kortland, en ook de Rudolf Steiner School is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op ongeveer 900 meter, of de Jumbo op een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer, en de apotheek is iets dichterbij. De bushaltes Traviata en Fidelio, met lijn 97 en 98, liggen op loopafstand. Het treinstation Capelle Schollevaar is op 5,1 kilometer afstand. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een woonwijk, wat voor de meeste mensen een prettige omgeving is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via De Huizenbemiddelaar aan den IJssel en via Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ermione 5, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.000. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer € 4.045 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers. Het is een eengezinswoning verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 392 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 111 m² op, terwijl de BAG-registratie 115 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energieprestatie heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn, maar ook dat er geen informatie beschikbaar is over mogelijke risico's op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool Kortland ligt op 255 meter, en de SPAR express op 917 meter. De Jumbo is op 972 meter, en de huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer. De apotheek zit op 825 meter. Er zijn ook meerdere bushaltes met lijn 97 en 98 in de buurt.
Hoe is de buurt Lansingh-Zuid?
Lansingh-Zuid heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een prima buurt".
