van Ruysdaelstraat 3
Kortland-Zuid, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen tussenwoning met karakter in Kortland-Zuid
Deze tussenwoning aan de van Ruysdaelstraat 3 staat in Kortland-Zuid, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 geven. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning qua prijs per vierkante meter rond het gemiddelde van de tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 83 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 135 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel E is het op een na minst zuinige label, dus de energiekosten kunnen aan de hoge kant zijn.
Kortland-Zuid: een gewaardeerde buurt
Met ruim 6.500 inwoners is Kortland-Zuid een levendige buurt, waar bewoners hun omgeving gemiddeld een 8,61 geven. Een bewoner noemt het "prachtige buurt" en een ander zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." De buurt Kortland-Zuid heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 127 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 19 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 447 meter of de Dirk op 619 meter, en de Albert Heijn ligt op 680 meter. Voor kinderen is de Rudolf Steiner School Krimpen op 99 meter en de Johannes Calvynschool op 214 meter. De huisarts zit op 984 meter en de apotheek op 413 meter. De bushalte Zwembad Krimpen met lijn 4 ligt op 220 meter, en het treinstation Capelle Schollevaar is 4,7 kilometer verderop. De gemeente Krimpen aan den IJssel heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Ruysdaelstraat 3, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter, wat neerkomt op 4.518 euro per vierkante meter. De prijs ligt rond het gemiddelde van vergelijkbare tussenwoningen in de gemeente Krimpen aan den IJssel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 83 vierkante meter en een perceel van 135 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Kortland-Zuid beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt geven gemiddeld een 8,61 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het een "prachtige buurt" en een ander zegt dat de huizen netjes worden bijgehouden en dat winkels, scholen en apotheek goed bereikbaar zijn. Er zijn veel speelplekken voor kinderen, al merkt een bewoner op dat de veiligheid gevoelsmatig afneemt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Dirk en Albert Heijn. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Rudolf Steiner School op 99 meter en de Johannes Calvynschool op 214 meter. De huisarts zit op 984 meter en de apotheek op 413 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwembad Krimpen op 220 meter, met buslijn 4. Op 414 meter ligt de halte Raadhuisplein met de lijnen 194, 196, 292 en 395. Het dichtstbijzijnde treinstation is Capelle Schollevaar op 4,7 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verdoold Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook details over een tuin, balkon of garage ontbreken. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
