Ontdek koopwoningen in Parkwijk Noordoost en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Beschikbaar
Beschikbaar
Onder bod
A 
Beschikbaar
A 
Verkocht onder voorbehoud
A Van de 755 woningen in Parkwijk Noordoost is 61% koopwoning en 39% huurwoning. Dat maakt het een overwegend koopbuurt, al is het aandeel corporatiewoningen met 28% opvallend hoog voor een buurt met dit prijsniveau. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €364.000, wat nagenoeg gelijk is aan het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000), maar duidelijk onder het wijkgemiddelde van Parkwijk als geheel (€397.000). Dat verschil is relevant: Parkwijk Noordoost is daarmee een van de goedkopere buurten binnen de wijk.
Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden 18 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €443.306. De bandbreedte loopt van €315.000 tot €625.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 113 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €3.923. Het gaat in deze buurt hoofdzakelijk om eengezinswoningen en appartementen uit de jaren tachtig. Voor het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen en verkooptijden, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Parkwijk Noordoost is een buurt die je niet snel omschrijft als bruisend of groen. Het is een typisch Almeers stempelplan uit de jaren tachtig: rechte straten, rijtjeswoningen met kleine tuinen, afgewisseld met flatgebouwen. De buurt heeft een functioneel karakter. Het is er niet lelijk, maar ook niet bijzonder. Wie op zoek is naar architectonische variatie of een groene woonomgeving, zoekt beter verder in de omliggende buurten.
Wat de buurt wel biedt, is praktische bereikbaarheid. Almere Centrum is per fiets of bus binnen tien tot vijftien minuten bereikbaar. Busverbindingen richting het station Almere Centrum rijden regelmatig, en via de A6 ben je snel op de snelweg richting Amsterdam of Utrecht. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit: winkelcentrum Parkwijk ligt op loopafstand en biedt een supermarkt en basisvoorzieningen. Ook scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, wat voor gezinnen een praktisch voordeel is.
De bewonersreview op Parkwijk Noordoost geeft een gemengd beeld. De totaalscore staat op 4,4 uit 10, gebaseerd op één beoordeling. Bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0) scoren goed, maar groen (1,0), schoonheid (1,0) en huisvesting (3,0) trekken het gemiddelde fors omlaag. Bewoner P. Vink schrijft: "Bewoners zijn alleen met zich bezig. Storten hun afval maar gewoon naast de units die voor de appartementen zijn. De eengezinswoning hebben hun eigen afval bakken, maar die gebruiken ze liever niet. Hierdoor zijn er ratten. De gemeente doet niets meer aan het groen, dan alleen gras maaien." Dat is geen prettig beeld, en het is eerlijk om dat hier te vermelden. De gemeente Almere heeft informatie over onderhoud en meldpunten op almere.nl.
Vergeleken met Parkwijk Noordwest en Parkwijk Zuidoost lijkt Parkwijk Noordoost iets achter te lopen op het gebied van leefbaarheid en onderhoud. Wie overweegt te kopen in deze hoek van Parkwijk, doet er goed aan de buurt meerdere keren op verschillende tijdstippen te bezoeken. De sfeer kan per straat behoorlijk verschillen. De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen (380 huishoudens) en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Dat geeft een zekere stabiliteit, maar de sociale cohesie staat onder druk, zoals de bewonersreview illustreert.
Parkwijk Noordoost spreekt vooral doorstromers en gezinnen aan die een betaalbare eengezinswoning zoeken binnen Almere, zonder de premiumprijs van populairdere wijken. De instapprijs van €315.000 maakt het ook voor starters met een goed inkomen bereikbaar, al is het aanbod beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 18 woningen verkocht. Wie een appartement kopen in Parkwijk Noordoost overweegt, moet rekening houden met de gemengde staat van het vastgoed en de leefbaarheidsproblemen die bewoners signaleren. Wees kritisch bij bezichtigingen en laat een bouwkundige keuring uitvoeren. Als kopen nu niet past, zijn er ook huurwoningen in Parkwijk Noordoost beschikbaar.
De bewonersbeoordeling van Parkwijk Noordoost staat op 4,4 uit 10, gebaseerd op één review. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0). De laagste scores betreffen groen (1,0) en schoonheid (1,0). Bewoner P. Vink omschrijft de situatie als "onveilig, verpaupering en vies" en wijst op problemen met afvaldumping en rattenoverlast als gevolg van slecht gebruik van de afvalcontainers. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Parkwijk Noordoost.
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt wat wonen in Parkwijk Noordoost in de praktijk betekent. Vergelijk het aanbod ook met andere buurten: bekijk Parkwijk Zuidwest, Ebenezer Howardpark of verbreed je zoekgebied naar koopwoningen in Parkwijk als geheel. Wil je verder kijken binnen de stad, dan biedt het overzicht van koopwoningen in Almere een volledig beeld van wat de gemeente te bieden heeft.
Bewoners zijn alleen met zich bezig. Storten hun afval maar gewoon naast de units die v oor de appartementen zijn. De eengezinswoning hebben hun eigen afval bakken, maar die gebruiken ze liever niet. Hierdoor zijn er ratten. De gemeente doet niets meer aan het groen, dan alleen gras maaien. Hang jeugd die wiet rookt in de hal van het appartementen complex. Het is on veilig, veel overvallen geweest, straatroof, bommen bij huizen. Het voordeel is AH is dichtbij en het openbaar vervoer is top.
De gemiddelde koopprijs in Parkwijk Noordoost lag het afgelopen jaar op €443.306, op basis van 18 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €315.000 tot €625.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 113 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.923.
De gemiddelde WOZ-waarde in Parkwijk Noordoost bedraagt €364.000. Dat is vrijwel gelijk aan het Almeerse gemiddelde van €363.000, maar ligt duidelijk onder het gemiddelde van de bredere wijk Parkwijk, dat op €397.000 staat. Parkwijk Noordoost is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de wijk.
Parkwijk Noordoost is een functionele woonbuurt uit de jaren tachtig met rijtjeswoningen en flatgebouwen. De bereikbaarheid en voorzieningen zijn goed, maar bewoners geven de buurt een lage totaalscore van 4,4 uit 10. Klachten gaan over afvaldumping, onveiligheid en gebrekkig onderhoud van het groen. De buurt heeft een stabiele bevolking met veel gezinnen en 45- tot 65-jarigen.
De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen: 380 huishoudens vallen in die categorie. Er zijn basisscholen in de omgeving en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Tegelijkertijd signaleren bewoners leefbaarheidsproblemen zoals afvaldumping en rattenoverlast, wat een aandachtspunt is voor gezinnen die hier willen wonen.
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,0 uit 10, een van de hoogste scores in de buurt. Per bus is Almere Centrum en het treinstation bereikbaar in ongeveer tien tot vijftien minuten. Met de auto sluit je snel aan op de A6 richting Amsterdam of Utrecht. Ook per fiets is de buurt goed verbonden met het stadscentrum.
Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit eengezinswoningen en appartementen, gebouwd in de jaren tachtig. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag op 113 m². Van de totale woningvoorraad is 61% koopwoning. Wie een appartement kopen in Parkwijk Noordoost overweegt, vindt hier meerdere complexen, maar de staat van onderhoud kan per gebouw sterk verschillen.
Bewoners geven veiligheid een score van 6,0 uit 10 en de algehele leefbaarheid scoort laag. Een bewoner beschrijft problemen met afvaldumping naast containerunits, wat heeft geleid tot rattenoverlast. Het groen wordt nauwelijks onderhouden buiten regulier maaien. Dit zijn reële aandachtspunten voor iedereen die huis kopen in Parkwijk Noordoost overweegt. Meldingen over openbare ruimte kunnen worden gedaan via de gemeente Almere.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
