Een ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Kandinskystraat staat in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west, een woonwijk waar het rustig wonen is. De vraagprijs is € 539.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Almere ligt op dit niveau.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 145 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 202 m² groot. De indeling bestaat uit vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een buurt met betrokken buren
Met ruim 1.700 inwoners is dit een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Tussen de Vaarten Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel". Een ander noemt de buurt "Very nice and family friendly neighbourhood". De buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 158 meter afstand, of bij de SPAR express op 828 meter. Voor kinderen is er basisschool OBS De Compositie op 371 meter en kinderdagverblijf op 300 meter. De huisartsenpraktijk de Waterlelie zit op 833 meter en de apotheek op 422 meter. De bushalte Tussen de Vaarten-Zd op 192 meter wordt bediend door lijnen M8, 330 en N22. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van vliegverkeer 40 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als hittestress nu, maar in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NieuwHuis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kandinskystraat 56, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 539.500 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs van € 537.000 voor woningen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west. Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen € 529.000 en € 545.000. De prijs per vierkante meter is € 3.721, terwijl het buurtgemiddelde € 3.341 per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 149 m² aangeeft. Het perceel is 202 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is daarnaast voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 158 meter afstand. Daarnaast zijn er een SPAR express op 828 meter en nog een Albert Heijn op 865 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de Dekamarkt op 1,35 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tussen de Vaarten-Zd op 192 meter, met buslijnen M8, 330 en N22. Ook halte Tussen de Vaarten-Mi op 474 meter en Sallandsekant op 688 meter worden door deze lijnen bediend. Treinstation Almere Parkwijk ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Tussen de Vaarten Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel". Een ander noemt de buurt "Very nice and family friendly neighbourhood".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS De Compositie zit op 371 meter en De Optimist op 492 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Nautilus College - Paul Kleestraat op 266 meter, een school voor voortgezet speciaal onderwijs.
