Essenlaan 38
Groeneweg-Noord, Schagen
BuurtEen tussenwoning in Groeneweg-Noord
Aan de Essenlaan 38 in Schagen staat een tussenwoning uit 1972, met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter op een perceel van 168 vierkante meter. De vraagprijs van 385.000 euro is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op 389.071 euro ligt. De woning wordt aangeboden voor 3.319 euro per vierkante meter, iets boven het buurtgemiddelde van 3.230 euro. Het is een van de zeven koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Wie breder kijkt, vindt meer tussenwoningen in Schagen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1972 is wel bekend, net als het woningtype: een tussenwoning. De oppervlakte van 116 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Over de staat van het onderhoud of de installaties is niets opgenomen in de advertentie.
Groeneweg-Noord
Met ruim 2.200 inwoners is Groeneweg-Noord een middelgrote buurt in Schagen, waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner prijst het dorpsplein: "Met de vele evenementen en activiteiten.....er is altijd wat te beleven. Uitstekende restaurants met veel terrasjes zomer en winter geopend." Een ander is kritischer over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De meeste woningen in de buurt Groeneweg-Noord zijn koopwoningen, namelijk 77 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 232 meter afstand, of bij Aldi en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Rank ligt op 169 meter, Jenaplanschool De Keerkring op 358 meter. De huisartsenpraktijk De Nes zit op 648 meter, de dichtstbijzijnde apotheek op 1,9 kilometer. Buslijn 406 stopt bij de halte Schagen, Wilgenlaan op 363 meter. Het treinstation Schagen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Schagen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Essenlaan 38, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 389.071 euro voor te koop staande woningen. Per vierkante meter komt de prijs uit op 3.319 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 3.230 euro ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 42,9 procent van de koopwoningen label A en 57,1 procent label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen aanleiding om op basis van deze data iets te concluderen over de staat van de fundering.
Welke supermarkten liggen in de buurt van de Essenlaan 38?
Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 232 meter afstand. Daarnaast liggen Aldi op 1.094 meter en Albert Heijn op 1.145 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijf supermarkten te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Wilgenlaan op 363 meter, waar buslijn 406 stopt. Ook de halte Schagen, Frans Halsstraat op 467 meter wordt bediend door lijn 406. Het treinstation Schagen ligt op 1.550 meter afstand. De gegevens vermelden geen bestemmingen of frequenties van de verbindingen.
Wat vinden bewoners van de omgeving rond Schagen?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorpsplein "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met veel evenementen en restaurants. Een ander is kritisch over een deel van de gemeente en spreekt van "lawaai en fijnstof". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, R.-K basisschool De Rank ligt op 169 meter en Jenaplanschool De Keerkring op 358 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 575 meter, bij Het Molenduin Schagen. De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs ligt op 2,2 kilometer. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus meerdere opties binnen loopafstand.
