Seringenhof 77
Groeneweg-Noord, Schagen
BuurtEen tussenwoning met ruimte in Schagen
Deze tussenwoning aan de Seringenhof 77 ligt in de rustige buurt Groeneweg-Noord, een wijk waar je met 2240 inwoners en veel eengezinswoningen een vertrouwd gevoel hebt. Met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van 450.000 euro komt neer op 3082 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Schagen marktconform is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Groeneweg-Noord, een buurt met karakter
Groeneweg-Noord is een buurt waar veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "gezellig en netjes" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander kritisch is over de drukte op de Zuiderweg. Het aantal misdrijven ligt met 59 per jaar relatief laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel in de buurt Groeneweg-Noord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 656 meter, of iets verder bij Aldi of Albert Heijn. Basisscholen zijn dichtbij: Jenaplanschool De Keerkring ligt op 245 meter en R.-K basisschool De Rank op 454 meter. De huisartsenpraktijk de Nes zit op ongeveer een kilometer, en de apotheek op twee kilometer. Buslijn 406 stopt op 557 meter bij de Frans Halsstraat, en treinstation Schagen ligt op 1,7 kilometer. Voor uitgebreidere zorg is het Noordwest Ziekenhuis in Heerhugowaard op 14,6 kilometer. Wat wel bekend is, zijn de risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 52 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Seringenhof 77, Schagen
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woonlagen is niets bekend. Wat wel vaststaat, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 186 vierkante meter. Voor een woning uit 1972 is dat een royale oppervlakte, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 52 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 656 meter, gevolgd door Aldi op 1245 meter en nog een Vomar op 1357 meter. Voor onderwijs is Jenaplanschool De Keerkring op 245 meter het dichtstbij, gevolgd door R.-K basisschool De Rank op 454 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 2 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Frans Halsstraat op 557 meter, waar buslijn 406 stopt. Ook de haltes Meerval en Magnushof zijn op loopafstand, met respectievelijk lijn 406 en 416. Treinstation Schagen ligt op 1667 meter en biedt een aansluiting op het spoornetwerk.
Wat voor buurt is Groeneweg-Noord?
Groeneweg-Noord is een buurt met 2240 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 77 procent is koopwoning. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en netjes" met "vriendelijke mensen", terwijl een ander kritisch is over de drukte op de Zuiderweg. Het aantal misdrijven is 59 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. De makelaar geeft alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. De reden waarom deze details ontbreken, staat niet in de advertentie.
