Forum 7
Hoogeland Oost, Westland
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2016 staat in Hoogeland Oost, een buurt in Naaldwijk waar het merendeel van de woningen na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €885.714, wat het aanbod scherp maakt. De woning is onderdeel van het ruimere aanbod van tussenwoningen in Westland.
Een woning met vijf slaapkamers
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 580 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 137 vierkante meter, het perceel 128 vierkante meter.
Een buurt met gezinnen en speeltuinen
Hoogeland Oost heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek" met "fijne buren" en een park in de buurt. Een ander waardeert de speeltuinen, maar merkt op dat plantsoenen slecht worden onderhouden en er zwerfafval ligt. De buurt Hoogeland Oost kent relatief weinig misdrijven: 28 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 816 meter of Dirk op 997 meter. Basisschool OBS De Hoogvlieger ligt op 336 meter, en ISW Hoogeland voor voortgezet onderwijs op 813 meter. De huisartsenpraktijk Pijletuinen zit op 1,1 kilometer, de BENU apotheek op 926 meter. Bushalte Pijle Tuinen op 650 meter wordt bediend door lijn 19, en vanaf de halte Naaldwijk, Pijle Tuinen rijden lijnen 30, 455 en 456. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk op 9,3 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Forum 7, Naaldwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €885.714. Per vierkante meter is de prijs 17% lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan op dit moment 7 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €885.714 en een mediaan van €640.000. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het aanbod.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 137 vierkante meter en de inhoud 580 kubieke meter. Het bouwjaar is 2016.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Welke scholen liggen er in de buurt van Forum 7?
Op 336 meter ligt basisschool OBS De Hoogvlieger, en op 544 meter de R.K. Basisschool WSKO Montessorischool Naaldwijk. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISW Hoogeland op 813 meter. Er zijn in totaal 44 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Pijle Tuinen ligt op 650 meter en wordt bediend door lijn 19. Op 654 meter ligt de halte Naaldwijk, Pijle Tuinen met lijnen 30, 455 en 456. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk op 9,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Hoogeland Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek" met "fijne buren" en een park in de buurt. Een ander waardeert de speeltuinen, maar merkt op dat plantsoenen slecht worden onderhouden en er zwerfafval ligt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 816 meter, gevolgd door Dirk op 997 meter en Jumbo op 1.139 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 14 supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoeveel inwoners telt de buurt Hoogeland Oost?
De buurt Hoogeland Oost heeft 1.915 inwoners. Ongeveer 42% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 28% uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen.
