Franciscusstraat 15
Alverna, Wijchen
BuurtEen tussenwoning in Alverna
Deze tussenwoning aan de Franciscusstraat staat in Alverna, een buurt in Wijchen. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €701.625, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel E. Het is een huis van 92 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Bekijk ook andere tussenwoningen in Wijchen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend. De woning heeft een perceel van 140 m². Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Alverna
Alverna telt zo'n 1.580 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina van Alverna. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, de Antoniusschool, ligt op 685 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2 kilometer of PLUS op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus zit op 1,5 kilometer en de BENU Apotheek op 1,8 kilometer. Buslijn 99 en 499 stoppen op 116 meter bij halte Alverna, Heumenseweg. Het treinstation Wijchen ligt op 2 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder diverse voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Franciscusstraat 15, Wijchen
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €701.625 in de buurt. Dit is een scherpe prijs, maar de woning is ook kleiner dan het buurtgemiddelde: 92 m² tegenover 165 m². Het energielabel E kan ook een rol spelen, omdat je hogere stookkosten kunt verwachten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De makelaar omschrijft de woning alleen als een huis. Ook de indeling van de woonlagen is niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Antoniusschool op 685 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 2 kilometer of PLUS op 2,3 kilometer. De huisartsenpraktijk de Campus zit op 1,5 kilometer en de BENU Apotheek op 1,8 kilometer. Buslijn 99 en 499 stoppen op 116 meter bij halte Alverna, Heumenseweg. Het treinstation Wijchen ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Alverna om in te wonen?
Alverna heeft ongeveer 1.580 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
