Bedrijventerrein Zesweg, Wijchen
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning aan de Woeziksestraat 615 staat in een rustig deel van Wijchen, waar het nog lekker landelijk aanvoelt. Met 149 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning wordt nu opgeleverd, dus je kunt er direct in. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Vergelijk ook andere woningen in Wijchen om een goed beeld te krijgen.
De buurt Bedrijventerrein Zesweg is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en de sfeer is dorps. De meeste huizen zijn koopwoningen, en er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft een lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan de rust.
's Ochtends zie je kinderen naar school fietsen, want basisscholen zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen op twee kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,8 kilometer of PLUS op 2,3 kilometer. Het treinstation van Wijchen is op 2,1 kilometer. De gemeente Wijchen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beaufort ERA Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Woeziksestraat 615, Wijchen
Gegevens uit Bedrijventerrein Zesweg
24 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Woeziksestraat 615, Wijchen
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 149 m² in Wijchen is €425.000 een marktconforme prijs. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar je krijgt er een energiezuinig huis voor terug. De prijs ligt in lijn met wat andere nieuwbouwwoningen in de regio kosten.
De buurt is erg rustig, met een lage bevolkingsdichtheid en veel eengezinswoningen. Het is een groene omgeving waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar dat draagt bij aan de rust.
Ja, er zijn meerdere basisscholen en supermarkten op 1,8 tot 2,3 kilometer afstand. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd liggen op 1,9 km, en Jumbo en PLUS zijn op loopafstand met de fiets. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij.
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,1 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
Het energielabel is niet expliciet vermeld, maar omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 is, voldoet deze aan de huidige strenge isolatie-eisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een A-label, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn.
In de buurt zijn 22 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 355 inwoners. Het is een veilige en rustige omgeving.
6 woningen in de wijk Wijchen kern
