Woeziksestraat 615
Bedrijventerrein Zesweg, Wijchen
BuurtLandelijk wonen aan de rand van Wijchen
Deze woning aan de Woeziksestraat 615 ligt in de buurt Bedrijventerrein Zesweg, een rustige plek met een landelijke uitstraling en vrij uitzicht. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, beschut en landelijk. Met een vraagprijs van 395.000 euro en een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 2.651 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor woningen in Wijchen.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen.
Wat de woning biedt
De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar een beschutte ligging met vrij uitzicht. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning bekend. De oppervlakte van 149 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Over de buitenruimte of installaties is niets vermeld.
De buurt Bedrijventerrein Zesweg
Met 355 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel bewoners zijn 45-plussers, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving". De buurt Bedrijventerrein Zesweg ligt landelijk, met een park of plantsoen op ongeveer een kilometer afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,8 kilometer, gevolgd door SPAR express en PLUS op ruim twee kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Basisschool Montessori Lindenholt of Basisschool de Wingerd, beide op ongeveer 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan zit op 2,3 kilometer en de BENU Apotheek Wijchen Centrum op 2,4 kilometer. Buslijn 11 stopt op 331 meter bij halte Wijchen, Palkerplein; ook buslijnen 15, 415 en 815 zijn bereikbaar op ongeveer 600 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Wijchen heeft verder een ziekenhuis in Nijmegen op 4,9 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Beaufort Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Woeziksestraat 615, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 2.651 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor woningen in Wijchen. De makelaar vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel, dus die aspecten zijn niet meegenomen in de prijsvergelijking.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie geeft geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. De woonoppervlakte is 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder staat alleen dat het om volle eigendom gaat en dat de ligging rustig en landelijk is. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm, net als industrielawaai met 47 dB Lden. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit zand en het funderingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,8 kilometer. Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd zitten op ongeveer 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan is op 2,3 kilometer en de BENU Apotheek Wijchen Centrum op 2,4 kilometer. Het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn 11 stopt op 331 meter bij halte Wijchen, Palkerplein. Op ongeveer 585 meter vind je halte Wijchen, Cornelis Drebbelstraat met buslijnen 15, 415 en 815. Het treinstation Wijchen ligt op 2,3 kilometer. De haltes geven toegang tot het regionale busnetwerk, maar bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt "Menselijk contact in de buurt" als pluspunt, een ander spreekt van een "Diverse en landelijke omgeving". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Bedrijventerrein Zesweg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtinformatie klopt.
