Frans Halsstraat 11
Meezenbroek, Heerlen
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Meezenbroek
Deze tussenwoning aan de Frans Halsstraat 11 staat in Meezenbroek, een buurt in Heerlen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Heerlen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1979 en heeft een woonoppervlakte van 95 m², verdeeld over drie woonlagen. Je vindt er zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft het een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Meezenbroek
Meezenbroek telt zo'n 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt: "De buurt zelf is best wel hecht met elkaar." Het is een buurt Meezenbroek waar je rustig woont, al zijn er ook geluiden over achterstallig onderhoud en parkeeroverlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de BENU Apotheek Meezenbroek en de huisartsenpraktijk Centrum voor medische zorg de Kasteellaan. Op ongeveer een kilometer ligt een Albert Heijn, en iets verderop een Jumbo en Lidl. Basisschool OBS de Droomboom is op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Bushalte Heerlen, Govert Flinckstraat met lijn 8 ligt op 355 meter, en het treinstation Heerlen is op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Heerlen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Halsstraat 11, Heerlen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 250.000 euro. Dat komt neer op 2.632 euro per vierkante meter woonoppervlak. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen op 248.800 euro, dus deze woning zit daar dicht bij.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De woonoppervlakte is 95 m², en de inhoud is 340 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de energiekosten.
Hoe is de buurt Meezenbroek?
Meezenbroek heeft ongeveer 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt: "De buurt zelf is best wel hecht met elkaar." Er zijn ook opmerkingen over parkeeroverlast en achterstallig onderhoud.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een apotheek en huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 1 kilometer. Basisschool OBS de Droomboom is op 572 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 700 meter. Bushalte Heerlen, Govert Flinckstraat met lijn 8 ligt op 355 meter, en het treinstation Heerlen is op 1,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB, van spoorweglawaai 15 dB en van vliegverkeer 39 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Meezenbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.800 | €239.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.892 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Statistieken van Meezenbroek-Schaesbergerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.571 | €264.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.438 | – |
| Huurprijs | €773 p/m | €773 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frans Halsstraat 11, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
