Frederikstraat 14
Nieuw Lotbroek-Zuid, Heerlen
BuurtEen opknapper met potentie in Hoensbroek
Deze tussenwoning aan de Frederikstraat in Hoensbroek is een echte instapper. Met een energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge stookkosten. De woning heeft 72 m² woonoppervlak en een perceel van 168 m². De vraagprijs van €199.000 ligt 37% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen.
Buurt Nieuw Lotbroek-Zuid
De woning staat in buurt Nieuw Lotbroek-Zuid, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 3,6. Een bewoner zegt: "Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat." Een ander noemt het "Slecht onvriendelijk niet veilig." De buurt telt 2640 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met 941 adressen per km².
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, op loopafstand. Ook Aldi, Lidl en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen. Basisschool Wonderwijs zit om de hoek, en Basisschool de Vlieger is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs ga je naar het Broeklandcollege, tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aquina Hollandes Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Frederikstraat 14, Hoensbroek
Is €199.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €199.000 ligt 37% onder het gemiddelde van €315.727 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de gunstige ligging maken het een interessante optie.
Hoe is de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid?
Nieuw Lotbroek-Zuid is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 3,6 op basis van twee beoordelingen. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: een bewoner noemt het "niet vriendelijk", terwijl een ander het "slecht en onveilig" vindt. De buurt heeft 2640 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen ook label A, en 16,7% heeft label A+ of beter.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 650 meter. Basisschool Wonderwijs zit op 900 meter, en het treinstation is op 900 meter. Ook zijn er parken en restaurants in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan de buurt niet veilig te vinden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt.
