Frits Bongenaarstraat 17
Muggenburg, Schagen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Schagense wijk
Deze tussenwoning aan de Frits Bongenaarstraat staat in Muggenburg, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €385.000 zit de woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €436.625. Het is een eengezinswoning uit 1983 met een energielabel B, verdeeld over drie woonlagen. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Schagen vindt hier een complete woning met vijf kamers en vier slaapkamers.
Indeling en kenmerken
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot. Binnen zijn er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Buiten is er een achtertuin van 44 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Het is volle eigendom.
Leven in Muggenburg
Met ruim 1.700 inwoners is Muggenburg een middelgrote wijk, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,58, en een van hen zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert dat er geen extra voorzieningen in de wijk zelf nodig zijn. De buurt Muggenburg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen en een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Albert Heijn, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Julianaschool op 665 meter en het Regius College op 362 meter. De huisartsenpraktijk zit op 621 meter en de apotheek op 728 meter. Buslijnen 30, 152, 153, 157 en 406 stoppen op 556 meter bij halte Muggenburg, en het treinstation Schagen ligt op 749 meter. De gemeente Schagen biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frits Bongenaarstraat 17, Schagen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €385.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €436.625, een verschil van 12 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €3.377, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.556 per m² is. De woning is daarmee relatief voordelig geprijsd voor wat hij biedt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze tussenwoning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 114 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 135 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Frits Bongenaarstraat?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Vomar en Albert Heijn voor de boodschappen. De Julianaschool zit op 665 meter en het Regius College op 362 meter. De huisartsenpraktijk is op 621 meter en de apotheek op 728 meter. Het treinstation Schagen ligt op 749 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schagen, Muggenburg op 556 meter, met buslijnen 30, 152, 153, 157 en 406. Daarnaast is er halte Schagen, Oude Slotstraat op 665 meter met extra lijn 411. Het treinstation Schagen ligt op 749 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Muggenburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur." Een ander noemt de wijk "rustig, stabiel" en waardeert dat er geen extra voorzieningen in de wijk zelf nodig zijn.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
