Stationsweg 22
Schagen-Centrum, Schagen
BuurtEen tussenwoning met karakter aan de Stationsweg
Deze tussenwoning uit 1924 staat in Schagen-Centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €455.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.269, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Schagen.
Ruimte en indeling
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 367 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 116 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Het perceel is 180 m². Er is een achtertuin van 60 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in Schagen-Centrum
Met 2.355 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een andere bewoner is kritischer over een deel van de wijk: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Schagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 261 meter, Aldi op 354 meter en Albert Heijn op 555 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Aloysiusschool op 363 meter en de Julianaschool op 522 meter. De huisarts zit op 347 meter en de apotheek op 454 meter. Het treinstation Schagen ligt op 106 meter en het busstation op 122 meter, met lijnen 30, 152, 153, 157, 406, 411, 416 en 417. Ook het ziekenhuis is bereikbaar, al ligt dat op 13 kilometer in Heerhugowaard. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 54 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1924 op kleigrond is gebouwd en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 22, Schagen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €455.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €598.269. Per vierkante meter is de prijs €4.375, wat 7% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €4.699 per m². Het prijs-oordeel is 'scherp', wat betekent dat de woning relatief gunstig geprijsd is ten opzichte van het aanbod in Schagen-Centrum.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Het perceel is 180 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is in 1924 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar op 261 meter, Aldi op 354 meter en Albert Heijn op 555 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder de Aloysiusschool op 363 meter en de Julianaschool op 522 meter. De huisarts zit op 347 meter en de apotheek op 454 meter. Het treinstation Schagen ligt op 106 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Schagen ligt op 106 meter afstand. Het busstation Schagen, Station, is op 122 meter en heeft lijnen 30, 152, 153, 157, 406, 411, 416 en 417. Daarnaast zijn er bushaltes aan de Oude Slotstraat op 335 meter en Langestraat/Centrum op 377 meter.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Industrielawaai is 51 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 54 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en netjes" en "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer over een deel van de wijk: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label B kun je relatief lage energiekosten verwachten.
